***PEGYO*** PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
89.100.000 2.481.981 117.345 999 1.187.526 29.000.000 33.784.836 -500.383 155.172.304 0 155.172.304
Transferler
-500.383 500.383 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
13.173 -602.082 -588.909
Dönem Sonu Bakiyeler
18 89.100.000 2.481.981 117.345 14.172 1.187.526 29.000.000 33.284.453 -602.082 154.583.395 0 154.583.395
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
89.100.000 2.481.981 117.345 16.535 1.187.526 29.000.000 33.284.453 842.735 156.030.575 0 156.030.575
Transferler
842.735 -842.735 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-9.178 -1.177.482 -1.186.660 -1.186.660
Dönem Sonu Bakiyeler
18 89.100.000 2.481.981 117.345 7.357 1.187.526 29.000.000 34.127.188 -1.177.482 154.843.915 0 154.843.915


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-2.077.099 5.098.819
Dönem Karı (Zararı)
-1.177.482 -602.082
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
3.435.229 3.440.153
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
21 203.863 215.952
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
134.219 23.997
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
21 31.973 23.997
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
21 102.246 0
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
24 2.900.329 3.071.616
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
13 196.818 128.588
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-4.334.846 2.260.748
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
708.769 -1.243.326
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-363.319 -357.156
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-4.722.929 887.437
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
523.730 3.596.566
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
701.569 -970.742
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.182.666 347.969
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
649.605 683.233
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-1.832.271 -335.264
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-2.077.099 5.098.819
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
0 -39.662
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11-12 0 -38.462
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 -1.200
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
2.927.020 -4.778.358
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
8.000.000 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-2.164.908 -1.617.946
Ödenen Faiz
-2.908.072 -3.160.412
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
849.921 280.799
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
849.921 280.799
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 434.232 426.898
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 1.284.153 707.697


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 3.891.276 1.209.084
Ticari Alacaklar
1.701.769 2.512.784
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
3 31.536 117.197
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 1.670.233 2.395.587
Diğer Alacaklar
39.498 12.721
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 39.498 12.721
Stoklar
9 24.844.383 20.121.454
Peşin Ödenmiş Giderler
17 373.361 487.948
Diğer Dönen Varlıklar
17 1.534.758 1.387.152
ARA TOPLAM
32.385.045 25.731.143
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
32.385.045 25.731.143
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
3.371.673 3.035.131
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
3 3.267.466 2.930.924
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 104.207 104.207
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
13 2.595.213 2.792.031
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 159.978.000 159.978.000
Maddi Duran Varlıklar
11 58.769 92.440
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 664.056 834.243
Peşin Ödenmiş Giderler
17 246.187 816.737
Diğer Duran Varlıklar
17 3.702.561 3.814