***HLGYO*** HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
743.000.000 -20.946.784 49.945.096 3.446 32.833.600 520.046.712 202.920.402 1.527.802.472
Transferler
0 0 0 0 4.653.055 198.267.347 -202.920.402 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 -2.797 0 0 107.667.056 107.664.259
Sermaye Arttırımı
47.000.000 -1.325.030 0 0 0 -45.674.970 0 0
Kar Payları
1 0 0 0 0 0 -5.270.987 0 -5.270.987
Dönem Sonu Bakiyeler
790.000.000 -22.271.814 49.945.096 649 37.486.655 667.368.102 107.667.056 1.630.195.744 0 1.630.195.744
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
790.000.000 -22.271.814 49.945.096 649 37.486.655 667.368.102 107.667.056 1.630.195.744
Transferler
0 0 0 0 1.779.704 105.887.352 -107.667.056 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 12.549 0 0 252.108.771 252.121.320
Sermaye Arttırımı
30.000.000 -845.764 0 0 0 -29.154.236 0 0
Kar Payları
1 0 0 0 0 0 -2.915.412 0 -2.915.412
Dönem Sonu Bakiyeler
820.000.000 -23.117.578 49.945.096 13.198 39.266.359 741.185.806 252.108.771 1.879.401.652 0 1.879.401.652


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-19.382.713 49.936.231
Dönem Karı (Zararı)
252.108.771 107.667.056
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-208.932.248 -66.716.896
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
9-10 412.293 417.805
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
11-12 327.177 182.222
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
15-19 -2.371.618 -5.617.645
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
8 -207.300.100 -61.699.278
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-69.837.930 2.506.231
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-5.613.101 -23.032.032
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
6 -99.183.502 -54.856.002
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-11.665.431 -48.821.050
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
17.491.755 -1.307.158
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
52.357.771 130.428.961
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-23.225.422 93.512
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-26.824.808 -2.223.884
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
3.599.386 2.317.396
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-26.661.407 43.456.391
Alınan Faiz
7.276.915 6.529.737
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
1.779 -49.897
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-115.327.958 -6.691.183
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
9 0 4.140
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9-10 -50.946 -41.697
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
8 862.650 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
8 -116.139.662 -6.653.626
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
206.543.748 -8.851.029
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
22 257.808.062 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
22 -43.443.605 -2.261.502
Ödenen Temettüler
1 -2.915.412 -5.270.987
Ödenen Faiz
-4.905.297 -1.318.540
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
71.833.077 34.394.019
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
71.833.077 34.394.019
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
50.787.686 16.393.667
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
26 122.620.763 50.787.686


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
26 123.145.273 51.301.426
Ticari Alacaklar
5 36.703.574 16.867.810
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
4 148.189
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
36.555.385 16.867.810
Stoklar
6 252.004.404 152.820.902
Peşin Ödenmiş Giderler
7 318.312 386.883
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
103.490 220.227
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
214.822 166.656
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
1.046.404 919.613
Diğer Dönen Varlıklar
13 18.862.938 11.373.929
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
18.862.938 11.373.929
ARA TOPLAM
432.080.905 233.670.563
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
432.080.905 233.670.563
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
5 5.799.107 20.021.770
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5.799.107 20.021.770
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
8 1.828.384.803 1.505.807.691
Maddi Duran Varlıklar
9 270.652 421.443
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
10 105.718 316.274
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
105.718 316.274
Peşin Ödenmiş Giderler
7 67.861.990 56.127.988
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
67.861.990 56.127.988
Diğer Duran Varlıklar
13 42.430.565 23.221.557
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
42.430.565 23.221.557
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.944.852.835 1.605.916.723
TOPLAM VARLIKLAR
2.376.933.740 1.839.587.286
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
22 216.796.919
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
22 3.397.671 3.397.355
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
3.397.671 3.397.355
Ticari Borçlar
5 18.025.957 534.202
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 416.723 63.264
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
17.609.234 470.938
Ertelenmiş Gelirler
7 242.418.401 190.060.630
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
242.418.401 190.060.630
Kısa Vadeli Karşılıklar
1.079.771 868.915
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
12 970.803 801.155
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
11 108.968 67.760
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
13 8.775.168 5.175.782
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
8.775.168 5.175.782
ARA TOPLAM
490.493.887 200.036.884
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
490.493.887 200.036.884
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
22 6.719.830 9.152.608
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
6.719.830 9.152.608
Uzun Vadeli Karşılıklar
12 318.371 202.050
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
318.371 202.050
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
7.038.201 9.354.658
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
497.532.088 209.391.542
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.879.401.652 1.630.195.744
Ödenmiş Sermaye
14 820.000.000 790.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
14 -23.117.578 -22.271.814
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
49.945.096 49.945.096
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
13.198 649
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
13.198 649
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
13.198 649
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
14 39.266.359 37.486.655
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
741.185.806 667.368.102
Net Dönem Karı veya Zararı
252.108.771 107.667.056
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.879.401.652 1.630.195.744
TOPLAM KAYNAKLAR
2.376.933.740 1.839.587.286


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
15 82.240.682 79.567.962
Satışların Maliyeti
15 -15.812.566 -14.222.613
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
66.428.116 65.345.349
BRÜT KAR (ZARAR)
66.428.116 65.345.349
Genel Yönetim Giderleri
17 -11.584.483 -9.479.882
Pazarlama Giderleri
17 -3.421.687 -5.098.168
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
18 2.932.688 353.342
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
18 -4.426.514 -3.712.366
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
49.928.120 47.408.275
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
207.300.100 61.699.278
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
257.228.220 109.107.553
Finansman Giderleri
19 -5.119.449 -1.440.497
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
252.108.771 107.667.056
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
252.108.771 107.667.056
DÖNEM KARI (ZARARI)
252.108.771 107.667.056
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
252.108.771 107.667.056
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
12.549 -2.797
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
12.549 -2.797
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
12.549 -2.797
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
252.121.320 107.664.259
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
252.121.320 107.664.259



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/660076


BIST