***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -32.054 6.064.760 125.796.557 37.939.105 288.540.287 288.540.287
Transferler
0 0 0 1.079.930 36.859.175 -37.939.105 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 -4.140 0 0 2.799.944 2.795.804 2.795.804
Dönem Sonu Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -36.194 7.144.690 162.655.732 2.799.944 291.366.091 291.366.091
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -44.852 7.144.690 162.655.732 20.496.640 309.024.129 309.024.129
Transferler
0 0 0 282.590 20.214.050 -20.496.640 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 -28.513 0 0 -192.076 -220.589 -220.589
Dönem Sonu Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -73.365 7.427.280 182.869.782 -192.076 308.803.540 308.803.540


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
154.878 14.359.123
Dönem Karı (Zararı)
-192.076 2.799.944
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
155.089 -3.624.116
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
14 200.895 206.906
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
215.559 128.406
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
6 215.559 128.406
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
103.511 40.630
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
103.511 40.630
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler
16 0 -193.502
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-364.876 -954.882
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
16,17,18 -364.876 -954.882
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
0 -880.862
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
16 0 -880.862
İştirak, İş ortaklığı ve Finansal Yatırımların Elden Çıkarılmasından veya Paylarındaki Değişim Sebebi ile Oluşan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 -1.970.812
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
191.865 15.206.566
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
4 3.423.658 20.303.053
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-232.247 -169.058
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 -232.247 -169.058
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-2.517.359 -4.401.384
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-2.517.359 -4.401.384
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
765.128 -1.086.773
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
6 765.128 -1.086.773
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.247.315 560.728
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-1.247.315 560.728
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
154.878 14.382.394
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
0 -23.271
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-22.028.320 -10.877.263
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
392.741 0
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
8 392.741 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-22.420 -106.692
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
8 -22.420 -106.692
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -22.398.641 -10.770.571
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
4.177.359 1.150.704
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
5.206.639 0
Kredilerden Nakit Girişleri
5 5.206.639 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-1.394.157 0
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -1.394.157 0
Ödenen Faiz
18 -85.692 0
Alınan Faiz
16,17 450.569 957.202
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
16 0 193.502
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-17.696.083 4.632.564
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
3 -17.696.083 4.632.564
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 29.062.093 23.064.985
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 11.366.010 27.697.549


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 11.366.010 29.062.093
Finansal Yatırımlar
4 0 3.423.658
Ticari Alacaklar
269.262 252.574
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6a 269.262 252.574
Diğer Alacaklar
128.979 43.828
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9a 128.979 43.828
Peşin Ödenmiş Giderler
163.947 161.428
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10a 163.947 161.428
Diğer Dönen Varlıklar
8.888.888 5.938.650
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
9b 8.888.888 5.938.650
ARA TOPLAM
20.817.086 38.882.231
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
20.817.086 38.882.231
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
26.357 28.357
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9a 26.357 28.357
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
7 293.034.111 270.635.470
Maddi Duran Varlıklar
8 2.821.490 3.381.862
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
30.075 40.920
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
30.075 40.920
Peşin Ödenmiş Giderler
8.743.282 9.261.831
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10b 8.743.282 9.261.831
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
304.655.315 283.348.440
TOPLAM VARLIKLAR
325.472.401 322.230.671
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
2.274.323 1.525.257
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
5 2.274.323 1.525.257
Ticari Borçlar
1.941.965 1.176.837
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6b 1.941.965 1.176.837
Diğer Borçlar
37.292 43.646
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9c 37.292 43.646
Ertelenmiş Gelirler
2.844 368.326
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
2.844 368.326
Kısa Vadeli Karşılıklar
201.143 108.061
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
189.448 99.072
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
11a 11.695 8.989
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
449.610 557.253
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
9d 449.610 557.253
ARA TOPLAM
4.907.177 3.779.380
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
4.907.177 3.779.380
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
9.686.067 6.622.651
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 9.686.067 6.622.651
Ertelenmiş Gelirler
11.671 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
261.572 129.548
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
261.572 129.548
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
1.802.374 2.674.963
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
9e 1.802.374 2.674.963
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
11.761.684 9.427.162
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
16.668.861 13.206.542
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
308.803.540 309.024.129
Ödenmiş Sermaye
12 84.000.000 84.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
34.771.919 34.771.919
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-73.365 -44.852
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-73.365 -44.852
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-73.365 -44.852
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
12 7.427.280 7.144.690
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
182.869.782 162.655.732
Net Dönem Karı veya Zararı
-192.076 20.496.640
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
308.803.540 309.024.129
TOPLAM KAYNAKLAR
325.472.401 322.230.671


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
13 3.569.418 3.240.463 1.804.438 1.633.787
Satışların Maliyeti
13 -1.452.816 -1.276.719 -887.415 -786.492
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.116.602 1.963.744 917.023 847.295
BRÜT KAR (ZARAR)
2.116.602 1.963.744 917.023 847.295
Genel Yönetim Giderleri
14 -3.164.003 -2.744.291 -1.528.863 -1.376.229
Pazarlama Giderleri
-70.768 -185.429 -39.514 -61.251
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
15 425.336 3.904.541 106.907 3.811.470
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
15 -470.004 -3.940.178 -166.309 -157.050
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-1.162.837 -1.001.613 -710.756 3.064.235
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
16 173.047 2.833.007 0 899.584
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
16 -1.261 -25.969 0 -14.902
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-991.051 1.805.425 -710.756 3.948.917
Finansman Gelirleri
17 3.368.825 2.746.385 338.998 1.662.736
Finansman Giderleri
18 -2.569.850 -1.751.866 -759.066 -739.310
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-192.076 2.799.944 -1.130.824 4.872.343
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-192.076 2.799.944 -1.130.824 4.872.343
DÖNEM KARI (ZARARI)
-192.076 2.799.944 -1.130.824 4.872.343
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-192.076 2.799.944 -1.130.824 4.872.343
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen faaliyetlerden pay başına kazanç (zarar) -0,00002000 0,00033000 -0,00013000 0,00058000
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-28.513 -4.140 -16.837 -32.401
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-28.513 -4.140 -16.837 -32.401
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-28.513 -4.140 -16.837 -32.401
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-220.589 2.795.804 -1.147.661 4.839.942
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-220.589 2.795.804 -1.147.661 4.839.942



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/623271


BIST