***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

30.01.2018 23:32
***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

1.244.627 1.672.127 -1.044.319 665.752
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
Not:32 9.036.619 9.722.511 2.978.876 3.198.498
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
10.281.246 11.394.638 1.934.557 3.864.250
Finansman Gelirleri
Not:33 9.387.772 3.291.599
Finansman Giderleri
Not:33 -18.457.317 -34.447.167 -8.975.505 -22.674.302
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
1.211.701 -23.052.529 -3.749.349 -18.810.052
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
1.211.701 -23.052.529 -3.749.349 -18.810.052
DÖNEM KARI (ZARARI)
1.211.701 -23.052.529 -3.749.349 -18.810.052
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
1.211.701 -23.052.529 -3.749.349 -18.810.052
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.04.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -72.094 55.042.524 3.002.371 275.292.180 -132.876.490 327.585.356 327.585.356
Transferler
Not:27 -132.876.490 132.876.490
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 47.225 51.996.828 -23.052.529 28.991.524 28.991.524
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -24.869 107.039.352 3.002.371 142.415.690 -23.052.529 356.576.880 356.576.880
Cari Dönem 01.04.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -12.475 114.842.866 3.002.371 142.415.690 -105.084.319 282.360.998 282.360.998
Transferler
Not:27 682.901 -105.767.220 105.084.319
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 -11.242 43.985.852 1.211.701 45.186.311 45.186.311
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -23.717 158.828.718 3.685.272 36.648.470 1.211.701 327.547.309 327.547.309


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.04.2016 - 31.12.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
14.666.533 37.819.250
Dönem Karı (Zararı)
1.211.701 -23.052.529
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
1.211.701 -23.052.529
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
10.546.890 61.158.212
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
Not:17-18-19 31.353 24.477
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
271.246 25.587
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:24 271.246 25.587
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
9.446.767 34.513.721
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 -9.036.619
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 18.457.317 34.447.167
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
Not:10-11 26.069 -30
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
Not:10-11 0 66.584
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
797.524 26.600.625
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:31 -6.198
Diğer Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
Not:31 -6.198
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
2.907.942 -233.344
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 4.458.555 -6.845.128
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:10 4.458.555 -6.845.128
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:11 -324.899 -411.442
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:11 -324.899 -411.442
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:13 219.137 -1.158.891
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
Not:26 3.494.139 936.621
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 -485.768 436.082
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-485.768 436.082
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
Not:12 -168.690 225.957
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-3.627.220 2.719.123
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
-3.627.220 2.719.123
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
-141.254 4.526.908
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-516.058 -662.574
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-516.058 -662.574
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
14.666.533 37.872.339
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
Not:24 -53.089
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
8.049.475 -16.844
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:17-18-19 6.198
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:17-18-19 6.198
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -12.914 -5.249
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -12.914 -5.249
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -352.119
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 18.608.168 -9.734.106
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 18.608.168 -9.734.106
Alınan Faiz
Not:33 -10.193.660 9.716.313
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-22.776.146 -37.919.269
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:8 427.658 13.473.519
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
Not:8 427.658 13.473.519
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
Not:8 -9.981.436 -3.607.063
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
Not:8 -9.981.436 -3.607.063
Ödenen Faiz
Not:33 -13.222.368 -47.785.725
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-60.138 -116.863
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
13.346
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-46.792 -116.863
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 101.778 233.296
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 54.986 116.433


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.04.2016 - 31.12.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.10.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.10.2016 - 31.12.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
1.211.701 -23.052.529 -3.749.349 -18.810.052
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-11.242 47.225 -22.382 -2.486
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-11.242 47.225 -22.382 -2.486
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Not:2.01 43.985.852 51.996.828 23.251.396 36.298.396
Yabancı Para Çevrim Farkları
Not:2.01 43.985.852 51.996.828 23.251.396 36.298.396
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
43.974.610 52.044.053 23.229.014 36.295.910
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
45.186.311 28.991.524 19.479.665 17.485.858
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
45.186.311 28.991.524 19.479.665 17.485.858


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2017 Önceki Dönem 31.03.2017
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
Not:6 54.985 101.778
Ticari Alacaklar
Not:10 12.832.762 14.906.435
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10-37 10.755.090 12.775.275
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10 2.077.672 2.131.160
Diğer Alacaklar
Not:11 77.129.928 57.446.465
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 75.071.718 55.955.531
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 2.058.210 1.490.934
Stoklar
Not:13 1.410.501 1.410.501
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 1.034.889 749.945
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 1.034.889 749.945
Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 211.253 19.221
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 211.253 19.221
ARA TOPLAM
92.674.318 74.634.345
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
92.674.318 74.634.345
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
Not:7 366.943 317.600
Diğer Finansal Yatırımlar
Not:7 366.943 317.600
Diğer Alacaklar
Not:11 14.313.412 37.525.190
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 14.244.293 37.456.069
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 69.119 69.121
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
Not:17 417.465.637 360.989.960
Maddi Duran Varlıklar
Not:18 105.238 104.608
Diğer Maddi Duran Varlıklar
Not:18 105.238 104.608
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 14.779 15.723
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 14.779 15.723
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 8.387.248 10.429.478
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26-37 8.015.889 10.015.887
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 371.359 413.591
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
440.653.257 409.382.559
TOPLAM VARLIKLAR
533.327.575 484.016.904
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
Not:8 24.732.834 22.291.961
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Not:8 15.469.977 21.719.698
Ticari Borçlar
Not:10 2.385.746 2.460.969
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
Not:10-37 938.546 859.839
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Not10 1.447.200 1.601.130
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
Not:12 1.384.064 1.343.954
Diğer Borçlar
Not:11 8.483.106 9.811.220
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
15.113
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Not:11 8.467.993 9.811.220
Ertelenmiş Gelirler
Not:26 908.568 908.654
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
Not:26 908.568 908.654
Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 1.309.619 1.398.031
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 1.309.619 1.398.031
ARA TOPLAM
54.673.914 59.934.487
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
54.673.914 59.934.487
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
Not:8 148.774.490 139.267.268
Diğer Borçlar
Not:11 1.941.949 2.351.444
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Not:11 1.941.949 2.351.444
Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 389.913 102.707
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 389.913 102.707
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
151.106.352 141.721.419
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
205.780.266 201.655.906
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
Not:27 327.547.309 282.360.998
Ödenmiş Sermaye
110.000.000 110.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
-1.519.741 -1.519.741
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
18.716.606 18.716.606
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-23.717 -12.475
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-23.717 -12.475
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-23.717 -12.475
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
158.828.718 114.842.866
Yabancı Para Çevrim Farkları
158.828.718 114.842.866
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
3.685.272 3.002.371
Yasal Yedekler
3.685.272 3.002.371
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
36.648.470 142.415.690
Net Dönem Karı veya Zararı
1.211.701 -105.084.319
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
327.547.309 282.360.998
TOPLAM KAYNAKLAR
533.327.575 484.016.904



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/656509


BIST



'
17:599.916
Değişim :  2,05% |  198,85
Açılış :  9.763  
Önceki Kapanış :  9.717  
En Düşük
9.751
En Yüksek
9.956
imkb grafik
BIST En Aktif Hisseler17:59
AKMGY 363,00 75.530.655 % 10,00  
YGYO 8,25 17.190.368 % 10,00  
BALAT 25,52 6.263.545 % 10,00  
MEGAP 5,72 28.990.127 % 10,00  
MEGAP 5,72 28.990.127 % 10,00  
17:59 Alış Satış %  
Dolar 32,4246 32,4375 % -0,15  
Euro 34,6533 34,7411 % -0,66  
Sterlin 40,2905 40,4925 % -0,56  
Frank 35,2662 35,4430 % -0,65  
Riyal 8,5986 8,6417 % -0,40  
17:59 Alış Satış %  
Gümüş ONS 27,19 27,25 % 0,66  
Platin 915,96 918,11 % 0,66  
Paladyum 954,56 959,53 % 0,66  
Brent Pet. 89,32 89,32 % 0,66  
Altın Ons 2.337,84 2.338,38 % 0,66