ANTALYA'da borçlarından dolayı icra yoluyla Halk Bankası'na
satılan Mardan Palace Otel'in satış ihalesinin feshi için açılan dava
ertelendi.
Aksu İlçesi Kundu turizm bölgesinde Azeri asıllı Rus işadamı
Telman İsmailov'un 1.4 milyar dolara inşa ettirdiği ve 2009 yılında
açılan Mardan Palace Otel, borçlarından dolayı Halk Bankası'nın talebi
üzerine geçen yıl 3 Haziran'da Antalya 4'üncü İcra Müdürlüğü'nce açık
artırmayla satışa çıkarıldı. Bankanın satış talebinden son anda
vazgeçmesi üzerine ihale iptal edildi. Bu kez de alacaklılardan
Garanti Bankası otelin satışını istedi. Garanti Bankası'nın talebi
üzerine otel, Antalya 6'ncı İcra Müdürlüğü'nce satışa çıkartıldı. 2
Kasım 2015 tarihinde yapılan satış ihalesine tek başına katılan Halk
Bankası, açılış fiyatı olan 360 milyon 50 bin lira bedelle oteli aldı.
Fakat alacaklılardan Güçlü İnşaat, ihalenin feshi için dava açtı.
Usul yönünden bu dava reddedilince adını Telman İsmailov'un ve iki
oğlunun isimlerinin ilk harflerinden alan AST şirketi ihalenin feshi
için Antalya 5'inci İcra Hukuk Mahkemesi'nde dava açtı.
İhalenin feshi için açılan davanın görülmesine Antalya 5'inci İcra
Hukuk Mahkemesi'nde devam edildi. Duruşmaya, AST şirketi adına avukat
Murat Türkal, Halk Bankası vekili İsmail Çalım, Garanti Bankası vekili
Ali Özgür Yeşiltepe katıldı. Duruşmayı Mardan Palace Otel'in Genel
Müdürü Çetin Pehlivan da izledi.
AST şirketinin avukatı Murat Türkal, otelin bulunduğu mahallede
emsal olması bakımından dosyaya bir tapu örneği sunduklarını, bu
taşınmazın 2014 yılı kayıtlarına göre, 39 bin metrekare yüzölçümlü
olduğunu bildirdi. Örnek taşınmazın tapudaki satış bedelinin 250
milyon lira göründüğünü kaydeden Türkal, 'Bu satış, Özelleştirme
İdaresi'nin yapmış olduğu ihalenin sonucunda ortaya çıkan bedeldir ve
deniz görmeyen bir alandır. Müvekkile ait taşınmaz ise belirtilen
taşınmazın yaklaşık 2.5 katı büyüklüğünde olup, yapılan kıymet
takdirinde belirlenen değer nazara alındığında oldukça düşük olduğu
ortaya çıkmaktadır. Ayrıca bahse konu emsal olarak belirttiğimiz
taşınmazda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Müzekkere cevabı gelene
kadar dava dilekçesine ekli talepler doğrultusunda bilirkişi
incelemesi talep ediyoruz' diye konuştu.
Halk Bankası vekili İsmail Çalım ise davanın kıymet takdiriyle
ilgili değil ihalenin feshiyle ilgili olduğunu söyledi. Örnek
gösterilen Özelleştirme İdaresi'nin yaptığı satışın rızaya dayalı bir
satış olduğunu anlatan Çalım, Türkal'ın talebinin reddini istedi.
Garanti Bankası vekili Ali Özgür Yeşiltepe de davanın reddini
talep etti. Fesih için ortaya atılan taleplerin usule aykırı olduğunu
savunan Yeşiltepe 'Kıymet takdirinde emsal karşılaştırılması da
yapılmıştır. Davanın reddini talep ediyoruz' dedi.
Duruşma, Antalya Vergi Dairesi Başkanlığı'ndan gelecek yazı ve
diğer eksik evrakın tamamlanması için 26 Mayıs'a ertelendi.

DHA