Halk Yatırım ( http://www.halkyatirim.com.tr ) Tarafından
Hazırlanan Günlük Bülten:
"Bu sabah gerçekleşen BoJ toplantısı sonucunda piyasa tarafından
faizlerde 5-10 baz puanlık bir indirim beklenmesine karşın, faiz
oranlarında bir değişiklik yapılmadı ve %-0,10 seviyesinde kaldı. BoJ
devlet tahvil alım miktarını da değiştirmedi ve 80 Trilyon yende sabit
bıraktı. ETF alımlarını ise iki katına çıkararak 6 Trilyon yene
yükseltti. Ayrıca borç verme programını 12 Milyar dolardan 24 Milyar
dolara çıkardı. Kararın ardından piyasalarda hayal kırıklığı
yaşandığını görüyoruz. Özellikle tahvil alımlarında bir artış
yaşanmaması nedeniyle kararın ardından yenin 31 önemli para birimine
karşı değer kazandığını, dolara karşı %2’den fazla değer kazanarak
102,80 seviyelerine kadar gerilediğini izledik. Mevcut durumda 103,50
civarına hafif bir yükseliş sözkonusu. Kararlarla ilgili açıklamalar
Kurodo tarafından gün içerisinde yapılacakken, alınan kararın
Japonya’daki finansal piyasaları istiararsızlıklardan korumak için
alıdığına ve Eylül ayında para politikasının gözden geçirileceğine
yönelik kısa bir bilgilendirme yapıldığını izliyoruz. Eylül ayına
kadar mevcut politikaların izlenmesini mevcut sorunların tespiti ve
çözümü adına olumlu buluyoruz. Sabah açıklanan ve deflasyona işaret
eden verilere karşın, BoJ’un ek genişleme ve negatif faiz ortamını
güçlendirme adına temkinli duruşunu da, bir süredir dile getirdiğimiz
küresel anlamda mevcut genişlemeci politika önlemlerinin limitlerine
gelinmiş olabildiği yönünde algılıyoruz.
Bugün Asya piyasalarında Şangay Bileşik Endeksi %0,1 negatif
seyrediyor. Japonya’da ise BoJ kararının yarattığı hayal kırıklığına
karşın, borsa fonu kanalıyla destekleyici yaklaşım dolayısıyla, Nikkei
225 endeksi %0,6 değer kazanıyor. MSCI Asya Endeksinde ise %0,3
negatif seyir izliyoruz.
Bugün ECB Avrupa bankalarına ait stres testi sonuçlarını
açıklayacak. 2008 yılındaki kriz koşulları senaryosuna göre uygulanan
stres testi ve FED tarafından yapılan testten de daha önce geçemeyen
Deutsche Bank’ın testi geçip geçemeyeceği ilgili soru işaretleri baskı
yaratabilir. Bunun yanında son dönemde gündemde olan İtalyan
bankacılık krizi sonraso Monstepaschi Siena’nın da testi geçip
geçemeyeği takip edilecek. Kıta Avrupası’nın 4 önemli bankası olan
BNP Paribas, Deutsche Bank, Montepaschi Siena, Uni Credit (Yapı Kredi
Bankası’nın %40 ortağı) bankalarının testi geçip geçememesi, BIST100
üzerindeki etkileri için de önemli olacak. Yine Euro Bölgesinde
açıklanacak GSYH verisi de Brexit sonrası ECB’nin politikaları
üzerinde belirleyici olması bakımından önemli olacak. Beklentilerin
altında gelebilecek rakamlarla birlikte stres testinden gelebilecek
olumsuz rakamlar ECB’nin kararları üzerinde direkt olarak etkili
olacağından dikaktle takip edilecek.
Tofaş Otomotiv (TOASO, Negatif): TOASO yılın ikinci çeyreğinde
beklentimizin %21, ortalama piyasa beklentisinin %14 altında 239
milyon TL net kâr açıkladı. Yıllık bazda %24’lük artışa işaret eden net
kârın beklentimizin altında kalmasının nedenleri, daha düşük brüt
kârlılık nedeniyle beklentimizin altında kalan operasyonel kârlılık ile
artan net finansman giderleri olup, gerek bizim gerekse de ortalama
piyasa beklentilerinin altında kalan sonuçların hisse performansına
etkisinin ‘negatif’ olacağını tahmin ediyoruz.
Emlak Konut GYO (EKGYO, Nötr): Hafta başından bu yana basında
yer alan haberlerde darbe girişiminin gayrimenkul sektörü üzerindeki
olası olumsuz etkilerini önlemeye yönelik bir eylem planı hazırlığı
içerisinde olduğu belirtilen EKGYO söz konusu planın detaylarını
açıkladı. Emlak Konut gelir paylaşımlı projelerinde satışlarını peşin
(banka kredisi dahil) yada kısa vadeli senetlerle yapmaktadır. Ancak,
son dönemde yaşamış olduğumuz gelişmelerden sonra piyasadaki
bekleme eğilimini kırmak ve satışları arttırmak için ve bu süreçte
yüklenicilerinin nakit akımlarına pozitif katkı yapabilmek için kampanya
düzenlendi. 30 farklı projesinde i) %20 peşinat 120 aya kadar vade ve
vadeye tüfe artışı uygulaması ii) %20 peşinat 120 aya kadar vade
aylık % 0,7 vade farkı uygulaması ile satış yapılması kararı verildi. Bu
satışlarda peşinat ve ilk 12 aylık taksit tutarından emlak konut kendi
payını almayarak tahsilatın tamamını yüklenicinin proje hesabına
aktaracak. 13.aydan sonraki tüm vadeli alacaklar Emlak Konut'a
kalacak ve bu vadeli alacaklar yüklenicilerin Emlak Konut'a olan
taahhüdünden düşülecektir. Bunun maksimum limiti yüklenicilerin
emlak konuta taahhüt ettikleri şirket payı toplam gelirinin %20’si
olacaktır. Söz konusu plan dahilinde açıklanan detaylar genel olarak
beklentilerle örtüşüyor. Şirket özelinde nakit akışı üzerinde baskı
oluşturacak olsa da talep tarafında destekleyici etkide bulunma
potansiyeli nedeniyle hisse performansına etkisini ‘nötr’ olarak
değerlendirmeye devam ediyoruz. Şirket, ayrıca şirketin Anahtar
Teslimi usulüne göre ürettiği veya paylaşım sonrası satışı doğrudan
gerçekleştirilen projelerde, taksit ödemeleri devam eden alıcıların borç
tutarlarını kapatmaları durumunda, güncel borç bakiyeleri üzerinden
%20 indirim uygulanacağını bildirdi. Kampanya 01.08.2016 –
31.08.2016 tarihleri arasında geçerli olacaktır. Satışı yükleniciler
tarafından halihazırda devam eden Arsa Satışı Karşılığı Gelir
paylaşımı işine göre üretilen projeler kapsam dışındadır. "

http://www.halkyatirim.com.tr/Upload/2972016_9216577.pdf


******

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım
danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti,
aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen
bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı
sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve
tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine
dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri
tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer
alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize
uygun sonuçlar doğurmayabilir.

*******

Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey