GCM Forex ( www.gcmforex.com ) Araştırma Uzmanı Enver Erkan
Tarafından Hazırlanan Analiz:
"Emlak GYO negatif trendden kurtulma çabasında…
Geçen yılın ilk 9 ayına göre satışları yüzde 5 oranında daralan
şirketin net karı da baskılanarak ilgili dönemde 1 milyar 99 milyon TL
olarak gerçekleşmiştir. Emlak Konut GYO 2018 3. çeyrek döneminde ise,
dönemsel olarak 70 milyon TL kar beklenirken 31,6 milyon TL zarar
açıklayarak en negatif sürpriz yapan şirketlerden biri olmuştur. 3.
çeyrek döneminde yaşanan finansal türbülans döneminden sonra artan
faizler, konut talebini olumsuz yönde etkilemiş ve yılın ilk
yarısındaki görüntü bu yüzden korunamamıştır.
Emlak Konut GYO, yılın ilk 9 ayında 4194 adet ön satış yaparak
4,15 milyar TL ön satış geliri elde etmiştir. 2018'in tamamında ön
satışlarla hedeflenen tutar ise 7,3 milyar TL'dir. Şirket, ön
satışlardan ve gelir paylaşımı projelerinden güçlü nakit akışı
sağlamaktadır. Şirket devam eden projelerinde de yüksek çarpan
değerini sürdürmekte ve gelecekte de bunun sürmesini beklemektedir.
Emlak Konut önümüzdeki 5 sene boyunca toplam 7,2 milyar TL kar elde
etmeyi beklemektedir.
Hükümetin aldığı ve alabileceği önlemler konut talebi anlamında
ilerleyen dönemlerde önemli olabilir. İnşaat sektöründe konut
stoklarının azaltılması için, kamu bankaları öncülüğünde konut
faizlerinin %0,98'e indirilmesi konut satışları üzerindeki etkilerine
bakmak gerekir. Yılın ikinci yarısında enflasyonda beklenen geri
çekilmeye bağlı olarak kademeli faiz indirimlerinin gelmesi de,
ipotekli satışlar tarafında ikinci yarıdan itibaren baz etkisiyle
beraber büyüme getirebilir."

*******

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım
danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti,
aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen
bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı
sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve
tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine
dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri
tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer
alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize
uygun sonuçlar doğurmayabilir.

*******

Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey