***VKGYO*** VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

08.08.2016 17:43
***VKGYO*** VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor  )

Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
203.319.794 21.599.008 246.731.349 9.630 3.638.821 55.146.977 21.854.652 552.300.231 0 552.300.231
Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
160.427.127 35.676.660 196.103.787 0 196.103.787
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
203.319.794 21.599.008 246.731.349 9.630 3.638.821 215.574.104 57.531.312 748.404.018 0 748.404.018
Transferler
1.070.548 56.460.764 -57.531.312
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
19.424 15.083.391 15.102.815 0 15.102.815
Sermaye Arttırımı
2.080.206 -2.080.206
Dönem Sonu Bakiyeler
205.400.000 21.599.008 246.731.349 29.054 4.709.369 269.954.662 15.083.391 763.506.833 0 763.506.833
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
205.400.000 21.599.008 246.731.349 18.688 4.709.369 269.954.662 74.143.727 822.556.803 0 822.556.803
Transferler
1.680.373 72.463.354 -74.143.727
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-1.224 11.430.858 11.429.634 0 11.429.634
Sermaye Arttırımı
7.600.000 -7.600.000
Dönem Sonu Bakiyeler
213.000.000 21.599.008 246.731.349 17.464 6.389.742 334.818.016 11.430.858 833.986.437 0 833.986.437


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-2.166.508 -2.781.959
Dönem Karı (Zararı)
11.430.858 15.083.391
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-15.886.963 -14.958.380
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
11,12 86.746 82.909
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
19.781 16.081
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-15.993.490 -15.057.512
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
142
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
2.289.597 -2.906.970
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-25.504.104 0
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-6.715.193 -2.867.020
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-47.777.563 -1.018.394
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
1.281.000 -162.408
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.189.942 242.468
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
985.206 33.282
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
78.830.309 865.102
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-2.166.508 -2.781.959
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-2.294.983 27.385.768
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
0 30.170.288
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11,12 -13.670 -19.015
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11 -8.171 -14.374
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
12 -5.499 -4.641
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 1.271.222
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-2.281.313 -4.036.727
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
14.718.946 13.271.611
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-107.422 -299.463
Ödenen Faiz
-1.291 -36.965
Alınan Faiz
14.827.659 13.608.039
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
10.257.455 37.875.420
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
10.257.455 37.875.420
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 240.545.596 280.772.288
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 250.803.051 318.647.708


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 252.816.002 241.392.716
Ticari Alacaklar
5 6.927.878 6.359.668
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 6.927.878 6.359.668
Diğer Alacaklar
6 7.472.981 3.078.475
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
3,6 6.247 9.500
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
6 7.466.734 3.068.975
Peşin Ödenmiş Giderler
7 101.709 63.818
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
8 2.223.820 4.475.775
Diğer Dönen Varlıklar
8 885.928 388.967
ARA TOPLAM
270.428.318 255.759.419
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
270.428.318 255.759.419
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
5 28.575.303 3.639.409
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 28.575.303 3.639.409
Diğer Alacaklar
6 2.329.127 8.440
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
6 2.329.127 8.440
Stoklar
10 113.159.479 65.381.916
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 516.526.313 514.245.000
Maddi Duran Varlıklar
11 717.811 791.728
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 14.042 13.201
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 14.042 13.201
Peşin Ödenmiş Giderler
7 5.131.011 6.449.902
Diğer Duran Varlıklar
8 13.608.266 10.618.506
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
680.061.352 601.148.102
TOPLAM VARLIKLAR
950.489.670 856.907.521
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
13 0 108.713
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
3,13 0 108.713
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar
3,13 0 108.713
Ticari Borçlar
5 1.398.467 208.525
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
3,5 0 724
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 1.398.467 207.801
Diğer Borçlar
6 1.174.810 189.604
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
6 19.993 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
6 1.154.817 189.604
Ertelenmiş Gelirler
16 418.314 0
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
3,16 418.314 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
15 312.769 253.560
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
15 312.769 253.560
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
16 661.304 513.914
ARA TOPLAM
3.965.664 1.274.316
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
3.965.664 1.274.316
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ertelenmiş Gelirler
16 112.379.701 32.939.539
Uzun Vadeli Karşılıklar
15 157.868 136.863
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
15 157.868 136.863
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
112.537.569 33.076.402
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
116.503.233 34.350.718
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
833.986.437 822.556.803
Ödenmiş Sermaye
17 213.000.000 205.400.000
Sermaye Düzeltme Farkları
17 21.599.008 21.599.008
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
17 246.731.349 246.731.349
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
17 17.464 18.688
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
17 17.464 18.688
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
17 17.464 18.688
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
6.389.742 4.709.369
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
334.818.016 269.954.662
Net Dönem Karı veya Zararı
11.430.858 74.143.727
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
833.986.437 822.556.803
TOPLAM KAYNAKLAR
950.489.670 856.907.521


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2015 - 30.06.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
18 1.541.777 1.470.759 774.338 737.279
Satışların Maliyeti
18 -407.846 -667.059 -213.179 -169.701
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
1.133.931 803.700 561.159 567.578
BRÜT KAR (ZARAR)
1.133.931 803.700 561.159 567.578
Genel Yönetim Giderleri
19 -2.474.592 -2.124.436 -1.349.978 -1.048.303
Pazarlama Giderleri
19 -3.200.885 -1.933.077 0
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
20 105.561 89.751 94.374 34.033
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-4.435.985 -1.230.985 -2.627.522 -446.692
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
22 21.046 1.281.951 13.599 536.317
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
22 0 -142 0 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-4.414.939 50.824 -2.613.923 89.625
Finansman Gelirleri
23 16.002.227 15.089.555 7.814.411 7.904.480
Finansman Giderleri
23 -156.430 -56.988 -90.359 -30.639
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
11.430.858 15.083.391 5.110.129 7.963.466
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
24 0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
11.430.858 15.083.391 5.110.129 7.963.466
DÖNEM KARI (ZARARI)
11.430.858 15.083.391 5.110.129 7.963.466
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
11.430.858 15.083.391 5.110.129 7.963.466
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Adi pay başına kazanç 25 0,05370000 0,07340000 0,02400000 0,03880000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış pay başına kazanç 25 0,05370000 0,07340000 0,02400000 0,03880000
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-1.224 19.424 -2.744 -15.083
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.224 19.424 -2.744 -15.083
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-1.224 19.424 -2.744 -15.083
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
11.429.634 15.102.815 5.107.385 7.948.383
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
11.429.634 15.102.815 5.107.385 7.948.383



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/551098


BIST




'
18:059.645
Değişim :  -0,50% |  -48,44
Açılış :  9.795  
Önceki Kapanış :  9.693  
En Düşük
9.645
En Yüksek
9.832
imkb grafik
BIST En Aktif Hisseler18:05
AVTUR 12,95 30.940.993 % 0,00  
AKYHO 6,90 29.290.868 % 0,00  
ATSYH 50,75 3.390.693 % 0,00  
BRKO 5,10 6.575.645 % 0,00  
CEMAS 3,39 123.161.396 % 0,00  
18:05 Alış Satış %  
Dolar 32,5805 32,5851 % 0,22  
Euro 34,7968 34,8090 % 0,42  
Sterlin 40,0828 40,2837 % 0,68  
Frank 35,5277 35,7058 % 0,51  
Riyal 8,6397 8,6830 % 0,49  
18:05 Alış Satış %  
Gümüş ONS 26,92 26,95 % 0,66  
Platin 909,89 911,89 % 0,66  
Paladyum 1.000,20 1.004,19 % 0,66  
Brent Pet. 86,66 86,66 % 0,66  
Altın Ons 2.302,73 2.303,07 % 0,66