Ziraat Yatırım Menkul Değerler ( http://www.ziraatyatirim.com.tr )
Tarafından Hazırlanan Sabah Stratejesi Analizi:
"Haftanın ilk işlem gününde risk iştahı nötr. Bu hafta başlayacak
ABD - Çin üst düzey görüşmeleri öncesinde, Çin tarafının geniş
kapsamlı bir anlaşmaya isteksiz olduğuna yönelik haber akışı ABD
vadelilerinde bir miktar kar satışına yol açtığını gözlemliyoruz. ABD
borsaları cuma günü %1,4 civarında değer kazanmışlardı. Hong Kong ve
Çin borsalarının kapalı kalmaya devam ettiği günde Yuan %0,3 oranında
değer kaybediyor. Diğer Asya borsalarında ise hafif alıcılı bir
görüntü var. Öte yandan, geçen hafta ABD'den gelen zayıf verilerin
ardından Fed'den faiz indirim beklentileri yüksek seviyede kalmaya
devam ediyor. Ancak, Powell şimdilik proaktif bir Fed sinyali
vermiyor. Veri takvimi açısından görece sakin haftada ticaret
görüşmeleri dışında Powell'ın açıklamaları da yakından izlenecekken,
Dolar bu sabah küresel çapta yatay bir görüntü sergilemekte.
Gelişmekte Olan Ülke para birimleri ise haftaya karışık bir görüntüyle
başlarlarken, TL hafif baskı altında. Güvenli Bölge kapsamında
Suriye'nin kuzeyine olası bir operasyon, piyasada yakından izlenen
öncelikli konular arasında. ABD'nin, Türkiye'nin Suriye'nin kuzeyine
yapacağı operasyonu desteklemeyeceğini ve bu ülkenin operasyona dahil
olmayacağını açıklaması bu sabah öne çıkan haber akışı. Geçen hafta
negatif ayrışan BIST100 endeksi, gerek ABD vadelilerindeki kısmi
baskı gerekse de TL'deki görüntü nedeniyle haftaya hafif satıcılı bir
görüntüyle başlayabilir.

MAKROEKONOMİ

10 Ekim'de başlayacak ABD-Çin üst düzey ticaret görüşmelerinin
odak noktasında kalmasıyla haftaya başlıyoruz. Çinli yetkililerin,
Trump'ın geniş çaplı ticaret anlaşmasını kabul etmek konusunda
isteksiz oldukları yönünde haber akışı dikkat çekerken, Çin ve Hong
Kong borsaları bugün tatil. Hong Kong'da protestolar artarak sürüyor.
İngiltere'de muhalefet partileri, bugün Başbakan Johnson tarafından
meclise yeniden getirilmesi beklenen 15 Ekim'de erken seçime gidilmesi
önerisini reddetme konusunda anlaştılar. Portekiz genel seçimlerini
ise son 4 yıldır azınlık hükümetiyle iktidarda olan Sosyalist Parti
(PS) kazandı. Bugün yurtiçi ve yurtdışında ise veri takvimi sakin.
ECB ve Fed toplantı tutanakları ve Fed Başkanı'nın konuşması bu
haftanın öne çıkan diğer başlıkları. Cuma günü de konuşan Fed Başkanı,
düşük enflasyon ve düşük faizlerin Fed'e faiz indirimi için az alan
bıraktığını söyledi.
Geçtiğimiz hafta beklentilerden zayıf açıklanan ABD imalat ve
hizmet sektörü PMI verilerine karşın, ABD tarım dışı istihdamın
beklentilerin hafif altında kaldığını görüyoruz. Hem işsizlik oranının
50 yılın en düşük seviyelerine yakın olması hem de istihdamın
beklentilerden çok sapmamasıyla durgunluk endişelerinin kısmen
hafiflediğini görüyoruz. Ancak verinin ılımlı gelmesi, Fed'den bu
yılın geri kalanındaki faiz indirimi olasılığını da masada tutuyor.
Tarım dışı istihdam öncesi Fed'in bu ayki toplantısında faiz
indirimine gitmesi %85 olasılığında görünürken, veri sonrası olasılık
sadece %81'e geriledi.
Yurtiçinde bugün TSİ 17'de eylül ayına ait Hazine nakit dengesi
açıklanacak. Yurtdışında TSİ 11.30'da Euro Bölgesi tüketici güven
endeksi açıklanacak.
Bugün TSİ 17.20'de Minneapolis Fed Başkanı Neel Kashkari'nin
konuşması bulunuyor. Öte yandan, TSİ 16'da İsrail Merkez Bankası'nın,
%0,25 seviyesindeki politika faiz oranını sabit tutması beklenmekte.
Bugünkü Almanya fabrika siparişleri ardından yarın Almanya sanayi
üretimini izleyeceğiz. Çin'de de yarın hizmet PMI verisi açıklanacak.
Salı günü ABD ÜFE rakamlarını izledikten sonra perşembe günü ABD TÜFE
rakamları piyasanın odağında olacak. Haftanın en dikkat çekici
gelişmesi ise Fed'in bu yıl ikinci kez faiz indirimine gittiği
toplantının tutanakları olacak. Çarşamba günü açıklanacak tutanaklarda
küresel risklere bakış ve olası faiz indirimlerine yönelik ipucular
aranacak. Ayrıca salı ve çarşamba günü Fed Başkanı Powell'ın konuşması
bulunuyor. ECB İcra Kurulu'nun Alman üyesi Sabine Lautenschlaeger,
tahvil alım programının yenilenmesine karşı çıkarak geçtiğimiz
günlerde istifa etmişti. Neticede ECB'de bazı üyelerin varlık alım
programına karşı çıktığı gözlenirken, perşembe günü açıklanacak ECB
tutanaklarında varlık alım programına yönelik detaylar dikkat çekici
olabilir. Yurtiçinde haftanın en önemli verisi ise cuma gününde
açıklanacak ağustos ayına ilişkin cari işlemler dengesi olacak.

ŞİRKET HABERLERİ

Akiş GYO (AKSGY, Nötr): HSBC Bank'dan 20mn ABD Doları tutarında
kredi kullanılmasına, ilk 6 ay anapara ödemesiz, kalan tutarın aylık
dönemlerle 54 eşit taksitle geri ödenmesine, son vade tarihinde
(altmışıncı ödeme) 6mn ABD Doları tutarında balon ödeme yapılmasına ve
ilgili şartları düzenleyecek Genel Kredi sözleşmesi imzalanmasına,
Şirket'in maliki bulunduğu Üsküdar, İstanbul adresinde bulunan Akasya
AVM üzerinde Banka lehine, serbest dereceden istifade hakkı tanınmak
sureti ile 4. derece 1.sırada USD 25mn'luk üst limit ipoteği tesis
edilmesine ve bu kapsamda Şirket ile Banka arasında ipotek sözleşmesi
akdedilmesine karar verilmiştir.
Halk GYO (HLGYO, Nötr): Şirket portföyündeki projelere ait, 2019
yılı 3. çeyrek (01.07.2019-30.09.2019) dönemine ilişkin satış
rakamları aşağıdaki şekilde gerçekleşmiştir.
Eskişehir Panorama Plus Projesi'nde, toplamda 325 m² satılabilir
alana sahip, 1 adet bağımsız bölüm, tapu devri ile KDV hariç 750bin TL
tutarla satılmıştır.
Bizimtepe Aydos Projesi'nde (Halk GYO - Vakıf GYO Adi Ortaklığı
%50-%50), toplamda 475 m² satılabilir alana sahip, toplamda 3 adet
bağımsız bölüm, KDV hariç 2,3mn TL tutarla satılmış olup, bu satışın 2
adedi ön ödemeli konut satış sözleşmesi ile 1 adedi ise tapu devri ile
yapılmıştır.
Erzurum Şehristan Projesi'nde (Halk GYO - Erkonut Adi Ortaklığı
%50-%50), toplamda 31,1bin m² satılabilir alana sahip, 191 adet
bağımsız bölüm, KDV hariç 61,3mn TL tutarla satılmış olup, bu satışın
176 adedi ön ödemeli konut satış sözleşmesi ile 15 adedi ise tapu
devri ile yapılmıştır. (Sözkonusu satışlardan, KDV hariç 56,4mnTL
tutarlı, 176 adet bağımsız bölüm, Erkonut A.Ş.'ye yapılan satışlardır.)

SEKTÖR HABERLERİ

Ulaştırma: Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM), otoyol ve köprü
geçiş ücretlerinde ortalama %20 zam yapıldığını açıkladı. Zamların 7
Ekim'den itibaren geçerli olacağı belirtildi. Kaynak: Dünya
Yatırım: OYAK Denizcilik ve Liman İşletmeleri geçen yıl Japon
taşımacılık şirketi NHK Line ile kurduğu ortaklık kapsamında 110mn USD
yatırım ile inşa edeceği Ro-Ro limanı için iki Japon bankasından kredi
aldı. OYAK Port olarak adlandırılacak otomotiv odaklı liman için
alınan kredinin toplam boyutu belirtilmedi. Ancak yatırım için gereken
kredinin 44mn USD'lik bölümünün Japon Uluslararası İşbirliği Bankası
(JBIC), bir bölümünün de Mitsubishi UFJ Financial Group (MUFG)
tarafından sağlandığı ifade edildi. Limanın 2020 yılında
tamamlanacağını belirtildi. Yarımca'da kurulacak liman 539 metre
rıhtım uzunluğuna sahip olacak ve yılda 780bin araç elleçleyecek.
(Kaynak: Reuters)

DİĞER ŞİRKET HABERLERİ

Batısöke Çimento (BSOKE, Nötr): 07.10.2019 tarihine kadar duruş
bildiriminde bulunulan 1.fırının revizyon çalışmaları tamamlanmış
olup, yeterli klinker stokunun bulunması ve piyasa koşulları nedeniyle
fırın duruşu 31.10.2019 tarihine kadar uzatılmıştır. Çimento üretim
ve satışlarının bu duruştan etkilenmeyeceği duyurulmuştur.
Batıçim (BTCIM, Nötr): 07.10.2019 tarihine kadar duruş
bildiriminde bulunulan 2.fırının revizyon çalışmaları tamamlanmış
olup, yeterli klinker stokunun bulunması ve piyasa koşulları nedeniyle
fırın duruşu 31.10.2019 tarihine kadar uzatılmıştır. Çimento üretim
ve satışlarının bu duruştan etkilenmeyeceği duyurulmuştur.
Özak GYO (OZKGY, Nötr): Şirket'in portföyünde yer alan ve Aktay
Otel İşletmeleri A.Ş. tarafından işletilmekte olan Ela Quality Resort
Hotel'in (Otel) kiralaması 01.01.2020 tarihinden itibaren geçerli
olacak şekilde işletme modeli çerçevesinde gerçekleştirilecek olup,
buna göre Otel'in ciro tutarı üzerinden %5 ve GOP (Brüt faaliyet
karı) tutarı üzerinden %1,2 oranında işletmeci payı hesaplanacak,
toplam GOP tutarından işletmeci payı indirildikten sonra kalacak
bakiye ise Şirkete gelir payı olarak verilecektir. Ayrıca, garanti
tutar olarak Şirket'in gelir payının yıllık bazda 7,5mn Euro+KDV'den
düşük olamayacağı, ancak yıl sonlarında düzenlenen değerleme
raporlarında tespit edilecek ekspertiz kira değerinin garanti tutardan
yüksek çıkması halinde, garanti tutar olarak ekspertiz değerinin esas
alınacağı kararlaştırılmıştır.

FAİZ PİYASALARI

Merkez Bankası'nın ağırlıklı ortalama fonlama maliyeti %16,32
seviyesinden %16,17 seviyesine geriledi. Merkez Bankası piyasayı
toplamda 34,1 milyar TL ile 23 milyar TL'si haftalık repo ihalesinden
karşılanacak şekilde fonladı. Geri kalan 11,1 milyar TL ise %15,5
seviyesinden piyasa yapıcı bankalara kullandırıldı.
ABD 10 yıllık hazine tahvillerinin faizi, bu haftaki ABD-Çin üst
düzey ticaret görüşmeleri öncesi bugün %1,52 seviyelerinde ve cuma
günkü seviyelerine yakın seyrediyor.
Bono ve tahvil piyasasında geçtiğimiz hafta enflasyon verisi takip
edildi. Gerek TL'deki ılımlı seyir gerekse enflasyonun beklentilerin
altında gerçekleşmesiyle tahvil faizlerinde düşüş sürdü. 2 yıllık
gösterge kağıdın faizi haftalık bazda 55 baz puanlık düşüşle %13,58
seviyesine ve 5 yıllık gösterge kağıdın faizi ise haftalık bazda 42
baz puanlık düşüşle %13,67 seviyesine geriledi. 10 yıllık gösterge
kağıdın faizi ise haftalık bazda 12 baz puanlık düşüşle %13,81
seviyesine geriledi."


******

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım
danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti,
aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen
bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı
sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve
tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine
dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri
tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer
alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize
uygun sonuçlar doğurmayabilir...

*******

Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey