AKFEN GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. `NIN KAMUOYU AYDINLATMA PLATFORMU`NDA
(KAP) BULUNAN FAALIYET RAPORUNDA ASAGIDAKI ACIKLAMA YER ALIYOR:

OPERASYONEL PERFORMANS

31 ARALIK 2012 TARIHINDE SONA EREN DONEMDE 24 MILYON TL NET KAR ACIKLANDI.

OTEL KIRA GELIRLERIMIZ 2011 YILINA GORE %14 ARTARAK 31,5 MILYON TL OLARAK GERCEKLESTI.

2012 YILINDA IBIS OTEL ADANA VE IBIS OTEL SAMARA FAALIYETE GECMIS OLUP PORTFOYUMUZDE BULUNAN FAALIYETTEKI OTEL
SAYIMIZ 11’DEN 13’E, KIRALANABILIR ODA SAYIMIZ DA 1.945’TEN 2.314’E ULASMISTIR.

TURKIYE’DE FAALIYET GOSTEREN OTELLERIMIZIN ORTALAMA DOLULUK ORANI 2011 YILINDA %64 IKEN 2012 YILINDA %68,
RUSYA’DA FAALIYET GOSTEREN OTELLERIMIZIN ORTALAMA DOLULUK ORANI 2011 YILINDA %36 IKEN 2012 YILINDA %59 VE TUM
OTELLERIMIZIN ORTALAMA DOLULUK ORANI DA 2011 YILINDA %63 IKEN 2012 YILINDA %66 OLARAK GERCEKLESMISTIR.

TURKIYE’DE FAALIYET GOSTEREN OTELLERIMIZIN ORTALAMA ODA FIYATI 2011 YILINDA 57 EURO IKEN 2012 YILINDA 60 EURO,
RUSYA’DA FAALIYET GOSTEREN OTELLERIMIZIN DOLULUK ORANI 2011 YILINDA 46 EURO IKEN 2012 YILINDA 51 EURO VE TUM
OTELLERIMIZIN DOLULUK ORANI DA 2011 YILINDA 57 EURO IKEN 2012 YILINDA 58 EURO OLARAK GERCEKLESMISTIR.

KONSOLIDE FAVOK, 2011 YILINDA 16,9 MILYON TL IKEN, 2012 YILINDA %13 ARTARAK 19,2 MILYON TL SEVIYESINDE
GERCEKLESMISTIR.

KONSOLIDE OTEL GIDERLERIMIZ 2011 YILINDA 3,6 MILYON TL IKEN 2012 YILINDA %26 ARTARAK 4,5 MILYON TL OLARAK
GERCEKLESMISTIR. BU ARTISIN TEMEL NEDENI, BAGLI ORTAKLIGIMIZ AKFEN KARAKOY GAYRIMENKUL YATIRIMLARI VE INSAAT A.S.
SIRKETININ HAZIRAN 2011 YILINDA FAALIYETE GECMESI SEBEBIYLE KARAKOY PROJESINE AIT ARSA KIRA GIDERININ 2011 YILINDA 6
AY, 2012 YILINDA ISE 12 AY SURE ILE GERCEKLESMIS OLMASI VE BAGLI ORTAKLIGIMIZ OLAN RUSYA SIRKETLERINDEKI SAHIPLIK
ORANIMIZIN %50’DEN %95’E CIKMASI ILE HAZIRAN 2011 TARIHINDEN ITIBAREN BU SIRKETLERIN TAM KONSOLIDASYONA TABII
OLMALARI SONUCUNDA GELIR VE GIDER KALEMLERININ BU TARIHTEN SONRAKI DONEMLERDE %100 OLARAK FINANSAL TABLOLARIMIZA
YANSIMASIDIR

NET DIGER FAALIYET GELIRLERI 2011 YILINDA 285,9 MILYON TL IKEN 2012 YILINDA 12,7 MILYON TL OLARAK GERCEKLESMISTIR.
AZALISIN TEMEL NEDENI 2011 YILINDA PORTFOYUMUZDE BULUNAN GAYRIMENKULLERIN GELIR YAZILAN DEGERLEME ARTISININ 2012
YILINDA EURO / TL KURUNUN BIR ONCEKI YILA GORE DAHA DUSUK SEVIYEDE OLMASIDIR.

31 ARALIK 2012 ITIBARIYLE FAALIYET KARIMIZ, 31,8 MILYON TL OLARAK GERCEKLESMISTIR.

FAIZ GIDERLERIMIZ ISE 2011 YILINA GORE %25 ARTARAK 16,4 MILYON TL SEVIYESINDE GERCEKLESMISTIR. BU ARTISIN TEMEL
NEDENLERI INSAATLARI BASLAYAN VE DEVAM EDEN PROJELER ICIN KULLANILAN KREDILER ILE BAGLI ORTAKLIGIMIZ OLAN RUSYA
SIRKETLERINDEKI SAHIPLIK ORANIMIZIN %50’DEN %95’E CIKMASI ILE HAZIRAN 2011 TARIHINDEN ITIBAREN BU SIRKETLERIN TAM
KONSOLIDASYONA TABII OLMALARI SONUCUNDA GELIR VE GIDER KALEMLERININ BU TARIHTEN SONRAKI DONEMLERDE %100 OLARAK
FINANSAL TABLOLARIMIZA YANSIMASIDIR.

ANA ORTAKLARA DUSEN NET KAR ISE 2011 YILINDA 199,7 MILYON IKEN, BU YILIN AYNI DONEMINDE 24,2 MILYON TL NET KAR
OLUSMUSTUR. BU DUSUSUN TEMEL NEDENI 2011 YILINDA GERCEKLESEN GAYRIMENKUL DEGERLEME ARTISININ 2012 YILINA GORE
DAHA YUKSEK GERCEKLESMIS OLMASIDIR.

SIRKETIMIZ NET AKTIF DEGERI 2011 YILINA GORE %8 ORANINDA ARTARAK 975 MILYON TL’YE ULASMISTIR.


-MATRIKS-