Say Reklamcılık, fabrika binası ve arsaları 15,1 milyon TL
bedelle Ateş Çelik'e katmaya karar verdi.
Değerleme sonucu bulunan 15.145.000.-TL tutarın 12.900.000.-TL'si
tahsil edilmiş olup, kalan 2.245.000.-TL taşınmazların üzerindeki
ipoteklerin kaldırılması üzerine gerçekleştirilecek.
Şirket'ten konu ile ilgili KAP'a yapılan açıklamada şu bilgiler
verildi:
"Arves Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Anonim Şirketi
tarafından Sermaye Piyasası Mevzuatına uygun şekilde hazırlanan
27/12/2016 tarih ve 2016SAY00002 sayılı gayrimenkul değerleme raporuna
göre İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Ansızca Mahallesi, 830 Parsel No'lu
10.100 m2 yüzölçümlü tapuda "İçinde Fabrika Binası Olan Zeytinli Bağ"
vasıflı gayrimenkulün mevcut durum değerinin 6.145.000,00 Türk Lirası,
842 No'lu 6.875 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, içerisinde iki adet
ticari depo olan bağ ve tarla vasıflı gayrimenkulün mevcut durum
değeri 5.750.000,00 Türk Lirası, 840 Parsel No'lu 5.100 m2 yüzölçümlü
tarla, bağ, bahçe vasıflı gayrimenkulün mevcut durum değeri
1.020.000,00 Türk Lirası, 841 Parsel No'lu 8050 m2 yüzölçümlü tarla,
bağ, bahçe vasıflı gayrimenkulün mevcut durum değeri 1.610.000,00 Türk
Lirası ve 152 Parsel No'lu 8850 m2 tarla, bağ, bahçe vasıflı
gayrimenkulün mevcut durum değeri 620.000,00 Türk Lirası olarak tespit
edilmiş olup bahse konu gayrimenküllerin toplam mevcut durum değeri
olan 15.145.000,00 Türk Lirası üzerinden Ateş Çelik İnşaat Taahhüt
Proje Mühendislik Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'ne satılmasına
oybirliğiyle karar verilmiştir.
Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma
Hakkı Tebliğin (II-23.1) "Önemlilik Kriteri" başlıklı 6/1'inci maddesi
açısından yapılan inceleme sonucunda:
(i) 6/1'inci maddenin a) bendine göre hesaplanan oranın %8,8
(ii) 6/1'inci maddenin b) bendine göre hesaplanan oranın %26,74 ve
(iii) 6/1'inci maddenin c) bendine göre hesaplanan oranın %11,92
olduğu tespit edilmiş olup mal varlığı satış işleminin önemlilik
kriterlerini karşılamadığı ve dolayısıyla önemli nitelikte işlem
statüsünde olmadığına oybirliğiyle karar verilmiştir.
- Kurumsal Yönetim Tebliğinin (II-17.1) 9'uncu maddesi kapsamında
mal varlığı satış işleminin bir ilişkili tarafla gerçekleştirilmekte
olduğu, işlem tutarının 9/2'nci maddenin b) bentlerinde belirtilen
ilgili oranların %10'undan fazla olduğu, nitekim bu çerçevede
değerleme yaptırılmış olduğu hususunda Yönetim Kurulu bilgi
edinmiştir. Bağımsız Yönetim Kurulu Üyeleri işleme onay vermiştir.
- Arves Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Anonim Şirketi
tarafından Sermaye Piyasası Mevzuatına uygun şekilde hazırlanan
27/12/2016 tarih ve 2016SAY00002 sayılı gayrimenkul değerleme raporuna
göre 830 parsele ilişkin mevcut durum aylık kira değerinin 65.000,00
Türk Lirası ve 842 parsele ilişkin mevcut durum aylık kira değerinin
40.000,00 Türk Lirası olduğu dikkate alınarak Ateş Çelik İnşaat
Taahhüt Proje Mühendislik Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi ile
şirketimiz tarafından tek taraflı uzatma opsiyonu ile 60 aylık kira
sözleşmesi yapılmasına oybirliğiyle onay verilmiştir.
- Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma
Hakkı Tebliğin (II-23.1) "Önemlilik Kriteri" başlıklı 6/2'nci
maddesinin "Kiralama halinde, varlığın kullanım ömrü dikkate alınarak
kira tutarlarının indirgenmiş nakit akışı yöntemine göre hesaplanan
net bugünkü değeri dikkate alınır." hükmü açısından yapılan inceleme
sonucunda, Arves Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Anonim Şirketi
tarafından 830 parsele ilişkin mevcut durum aylık kira değerinin net
bugünkü değeri 8.472.005 Türk Lirası ve 842 parsele ilişkin mevcut
durum aylık kira değerinin net bugünkü değeri 5.054.340 Türk Lirası
olarak tespit edilmiş olduğundan kiralama işleminin önemli nitelikte
işlem statüsünde olmadığına oybirliğiyle karar verilmiştir.
- Kurumsal Yönetim Tebliğinin (II-17.1) 9'uncu maddesi
kapsamında kiralama işleminin hizmet alımı olup bir ilişkili tarafla
gerçekleştirilmekte olduğu, işlem tutarının 9/2'nci maddenin b)
bentlerinde belirtilen ilgili oranların %10'undan fazla olduğu,
nitekim bu çerçevede değerleme yaptırılmış olduğu hususunda Yönetim
Kurulu bilgi edinmiştir. Bağımsız Yönetim Kurulu Üyeleri işleme onay
vermiştir.
- Kiralanan taşınmazlara ilişkin olarak T.C. Kemalpaşa Tapu
Müdürlüğü tapu kütüğüne kira şerhi yapılmasına yer olmadığına
oybirliğiyle karar verilmiştir."

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/575073

Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey