***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.04.2016 - 30.06.2016
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
Not:28 1.290.508 1.580.433
Satışların Maliyeti
Not:28 -469.986 -606.324
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
820.522 974.109
BRÜT KAR (ZARAR)
820.522 974.109
Genel Yönetim Giderleri
Not:29 -1.058.691 -1.207.710
Pazarlama Giderleri
Not:29 -118.267
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
Not:31 308.210 617.036
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
Not:31 -456.990 -447.013
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-386.949 -181.845
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
Not:32 3.050.032 2.725.095
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
2.663.083 2.543.250
Finansman Gelirleri
Not:32 5.806.005
Finansman Giderleri
Not:33 -2.562.988 -5.693.297
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
5.906.100 -3.150.047
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
5.906.100 -3.150.047
DÖNEM KARI (ZARARI)
5.906.100 -3.150.047
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
5.906.100 -3.150.047
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.04.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -72.094 55.042.524 3.002.371 275.292.180 -132.876.490 327.585.356 327.585.356
Transferler
Not:27 -132.876.490 132.876.490
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 63.597 -316.087 -3.150.047 -3.402.537 -3.402.537
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -8.497 54.726.437 3.002.371 142.415.690 -3.150.047 324.182.819 324.182.819
Cari Dönem 01.04.2017 - 30.06.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -12.475 114.842.866 3.002.371 142.415.690 -105.084.319 282.360.998 282.360.998
Transferler
Not:27 -105.084.319 105.084.319
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 16.028 6.953.009 5.906.100 12.875.137 12.875.137
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 3.553 121.795.875 3.002.371 142.415.690 -99.178.219 295.236.135 295.236.135


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.04.2016 - 30.06.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
570.778 875.011
Dönem Karı (Zararı)
5.906.100 -3.150.047
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
5.906.100 -3.150.047
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-732.261 5.692.072
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
Not:17-18-19 9.660 9.192
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
Not:24 83.150 -1.420
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:24 83.150 -1.420
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-929.066 5.693.297
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 -3.050.032
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 2.149.235 5.693.297
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
Not:10-11 1.037
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
Not:10-11 -29.306
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
103.995
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:31 -8.997
Diğer Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
Not:31 -8.997
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-4.603.061 -1.613.925
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 2.641.271 -8.057.401
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:10 2.641.271 -8.057.401
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:11 -504.266 139.658
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:11 -504.266 139.658
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:13 34.178 241.958
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
Not:26 -2.630.732 -1.906.028
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 -201.599 -144.237
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-201.599 -144.237
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
Not:12 23.077 102.591
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-4.049.139 652.550
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
-4.049.139 652.550
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
-22.017 7.159.488
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
106.166 197.496
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
106.166 197.496
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
570.778 928.100
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
Not:24 -53.089
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
17.953.911 8.997
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 8.997
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 8.997
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -62.727
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 17.098.758
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 17.098.758
Alınan Faiz
Not:33 917.880
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-18.450.171 -1.015.526
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:8 379.120 5.229.856
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
Not:8 379.120 5.229.856
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
Not:8 -18.829.291 -552.085
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
Not:8 -18.829.291 -552.085
Ödenen Faiz
Not:33 -5.693.297
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
74.518 -131.518
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
-2.466
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
72.052 -131.518
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 101.778 233.296
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 173.830 101.778


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.04.2016 - 30.06.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
Not:36 5.906.100 -3.150.047
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
16.028 63.597
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Not:24 16.028 63.597
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Not:2.01 6.953.009 -316.087
Yabancı Para Çevrim Farkları
Not:2.01 6.953.009 -316.087
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
6.969.037 -252.490
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
12.875.137 -3.402.537
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
12.875.137 -3.402.537


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2017 Önceki Dönem 31.03.2017
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
Not:6 173.830 101.778
Ticari Alacaklar
Not:10 12.655.660 14.906.435
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10-37 10.545.887 12.775.275
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10 2.109.773 2.131.160
Diğer Alacaklar
Not:11 48.151.662 57.446.465
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 46.118.659 55.955.531
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 2.033.003 1.490.934
Stoklar
Not:13 1.410.497 1.410.501
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 487.053 749.945
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 487.053 749.945
Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 75.308 19.221
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 75.308 19.221
ARA TOPLAM
62.954.010 74.634.345
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
62.954.010 74.634.345
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
Not:7 325.296 317.600
Diğer Finansal Yatırımlar
Not:7 325.296 317.600
Diğer Alacaklar
Not:11 32.526.709 37.525.190
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 32.457.589 37.456.069
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 69.120 69.121
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
Not:17 369.799.654 360.989.960
Maddi Duran Varlıklar
Not:18 98.306 104.608
Diğer Maddi Duran Varlıklar
Not:18 98.306 104.608
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 15.103 15.723
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 15.103 15.723
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 13.593.984 10.429.478
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26-37 13.189.561 10.015.887
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 404.423 413.591
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
416.359.052 409.382.559
TOPLAM VARLIKLAR
479.313.062 484.016.904
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
Not:8 20.652.394 22.291.961
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Not:8 9.933.280 21.719.698
Ticari Borçlar
Not:10 2.320.035 2.460.969
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
Not:10-37 268.097 859.839
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Not10 2.051.938 1.601.130
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
Not:12 1.399.597 1.343.954
Diğer Borçlar
Not:11 5.233.375 9.811.220
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
Not:11-37 10.112
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Not:11 5.223.263 9.811.220
Ertelenmiş Gelirler
Not:26 908.653 908.654
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
Not:26 908.653 908.654
Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 1.582.366 1.398.031
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 1.582.366 1.398.031
ARA TOPLAM
42.029.700 59.934.487
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
42.029.700 59.934.487
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
Not:8 138.684.019 139.267.268
Diğer Borçlar
Not:11 3.174.859 2.351.444
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Not:11 3.174.859 2.351.444
Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 188.349 102.707
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 188.349 102.707
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
142.047.227 141.721.419
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
184.076.927 201.655.906
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
Not:27 295.236.135 282.360.998
Ödenmiş Sermaye
110.000.000 110.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
-1.519.741 -1.519.741
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
18.716.606 18.716.606
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
3.553 -12.475
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
3.553 -12.475
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
3.553 -12.475
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
121.795.875 114.842.866
Yabancı Para Çevrim Farkları
121.795.875 114.842.866
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
3.002.371 3.002.371
Yasal Yedekler
3.002.371 3.002.371
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
37.331.371 142.415.690
Net Dönem Karı veya Zararı
5.906.100 -105.084.319
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
295.236.135 282.360.998
TOPLAM KAYNAKLAR
479.313.062 484.016.904



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/621776


BIST