***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.04.2015 - 30.09.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2015 - 30.09.2015
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
Not:28 4.336.803 9.143.244 2.756.370 4.550.320
Satışların Maliyeti
Not:28 -1.021.712 -2.526.353 -415.388 -1.131.688
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
3.315.091 6.616.891 2.340.982 3.418.632
BRÜT KAR (ZARAR)
3.315.091 6.616.891 2.340.982 3.418.632
Genel Yönetim Giderleri
Not:29 -2.136.147 -2.074.078 -928.437 -1.009.722
Pazarlama Giderleri
Not:29 -166.132 -267.055 -47.865 -132.437
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
Not:31 1.106.415 3.343.764 489.379 1.994.829
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
Not:31 -1.112.852 -1.901.485 -665.839 -882.534
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
1.006.375 5.718.037 1.188.220 3.388.768
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
Not:32 6.524.013 4.961.549 3.798.918 2.649.319
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
7.530.388 10.679.586 4.987.138 6.038.087
Finansman Gelirleri
Not:33 1.624.588 1.243.349
Finansman Giderleri
Not:33 -11.772.865 -16.349.062 -6.079.568 -10.219.758
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-4.242.477 -4.044.888 -1.092.430 -2.938.322
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-4.242.477 -4.044.888 -1.092.430 -2.938.322
DÖNEM KARI (ZARARI)
-4.242.477 -4.044.888 -1.092.430 -2.938.322
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
-4.242.477 -4.044.888 -1.092.430 -2.938.322
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.04.2015 - 30.09.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -12.264 2.707.507 64.876.380 210.710.664 405.479.152 405.479.152
Transferler
Not:27 -210.710.664 -210.710.664
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 6.687 84.031.903 -4.044.888 79.993.702 79.993.702
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -5.577 84.031.903 2.707.507 275.587.044 -4.044.888 485.472.854 485.472.854
Cari Dönem 01.04.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -72.094 55.042.524 3.002.371 275.292.180 -132.876.490 327.585.356 327.585.356
Transferler
Not:27 -132.876.490 132.876.490
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 49.711 15.698.432 -4.242.477 11.505.666 11.505.666
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -22.383 70.740.956 3.002.371 142.415.690 -4.242.477 339.091.022 339.091.022


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.04.2015 - 30.09.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
13.334.740 10.708.161
Dönem Karı (Zararı)
-4.242.477 -4.044.888
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-4.242.477 -4.044.888
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
17.766.539 19.010.975
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
Not:17-18-19 9.192 23.039
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
-447.002
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10-11 -245
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:13 -446.757
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
14.709 92.346
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:24 14.709 13.453
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
Not:22 78.893
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
11.783.449 11.248.303
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 -4.949.668
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 11.772.865 16.349.062
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
Not:10-11 16.489 1.817
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
Not:10-11 -5.905 -152.908
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
5.965.387 8.106.170
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:31 -6.198 -11.881
Diğer Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
Not:31 -6.198 -11.881
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-136.233 -4.257.926
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 -4.816.816 17.791.502
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:10 -4.816.816 17.791.502
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:11 -840.458 -685.341
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:11 -840.458 -685.341
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:13 -1.158.891 1.472.444
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
Not:26 820.094 -13.025.603
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 45.662 -2.331.396
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
Not:12 238.683 344.609
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.415.960 1.525.416
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
2.415.960 1.525.416
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
3.616.308 856.302
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-456.775 -10.205.859
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-456.775 -10.205.859
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
13.387.829 10.708.161
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
Not:24 -53.089
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-268.298 1.838.291
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:17-18-19 11.881
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:17-18-19 11.881
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 6.198 -71.424
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 6.198 -71.424
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 -6.792.311 -3.051.834
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 -6.792.311 -3.051.834
Alınan Faiz
Not:33 6.517.815 4.949.668
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-13.192.452 -12.551.042
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:8 8.206.016 64.692.398
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
Not:8 8.206.016 64.692.398
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
Not:8 -828.624 -60.894.378
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
Not:8 -828.624 -60.894.378
Ödenen Faiz
Not:33 -20.569.844 -16.349.062
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-126.010 -4.590
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-126.010 -4.590
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 233.296 39.730
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 107.286 35.140


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.04.2015 - 30.09.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2015 - 30.09.2015
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
-4.242.477 -4.044.888 -1.092.430 -2.938.322
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
49.711 6.687 -13.886 -4.027
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Not:24 49.711 6.687 -13.886 -4.027
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Not:2.01 15.698.432 84.031.903 16.014.519 62.362.014
Yabancı Para Çevrim Farkları
Not:2.01 15.698.432 84.031.903 16.014.519 62.362.014
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
15.748.143 84.038.590 16.000.633 62.357.987
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
11.505.666 79.993.702 14.908.203 59.419.665
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
11.505.666 79.993.702 14.908.203 59.419.665


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2016 Önceki Dönem 31.03.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
Not:6 107.286 233.296
Ticari Alacaklar
Not:10 11.590.413 11.112.692
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10-37 9.632.147 8.733.169
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10 1.958.266 2.379.523
Diğer Alacaklar
Not:11 32.372.446 19.239.675
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 30.016.538 17.724.225
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 2.355.908 1.515.450
Stoklar
Not:13 1.410.500 251.610
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 1.010.601 961.244
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26-37 1.010
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 1.010.601 960.234
Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 416.373
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 416.373
ARA TOPLAM
46.907.619 31.798.517
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
46.907.619 31.798.517
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
Not:7 251.217 260.701
Diğer Finansal Yatırımlar
Not:7 251.217 260.701
Ticari Alacaklar
Not:10 4.345.000
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10-37 4.345.000
Diğer Alacaklar
Not:11 57.765.159 63.265.161
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 57.696.038 63.196.040
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 69.121 69.121
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
Not:17 397.121.223 379.077.776
Maddi Duran Varlıklar
Not:18 85.403 98.766
Diğer Maddi Duran Varlıklar
Not:18 85.403 98.766
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 10.119 12.603
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 10.119 12.603
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 12.369.698 13.239.150
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26-37 12.015.887 12.892.919
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 353.811 346.231
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
471.947.819 455.954.157
TOPLAM VARLIKLAR
518.855.438 487.752.674
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
Not:8 7.329.735 7.737.845
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Not:8 11.679.765 9.222.675
Ticari Borçlar
Not:10 4.119.733 4.057.582
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
Not:10-37 2.357.747 2.638.350
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Not10 1.761.986 1.419.232
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
Not:12 1.313.282 1.074.599
Diğer Borçlar
Not:11 11.591.245 9.175.285
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
Not:11-37 3.000
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Not:11 11.588.245 9.175.285
Ertelenmiş Gelirler
Not:26 3.916.014 299.707
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
Not:26 3.916.014 299.707
Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 1.647.633 1.688.035
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 1.647.633 1.688.035
ARA TOPLAM
41.597.407 33.255.728
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
41.597.407 33.255.728
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
Not:8 137.955.362 126.661.563
Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 211.647 250.027
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 211.647 250.027
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
138.167.009 126.911.590
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
179.764.416 160.167.318
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
Not:27 339.091.022 327.585.356
Ödenmiş Sermaye
110.000.000 110.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
-1.519.741 -1.519.741
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
18.716.606 18.716.606
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-22.383 -72.094
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-22.383 -72.094
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-22.383 -72.094
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
70.740.956 55.042.524
Yabancı Para Çevrim Farkları
70.740.956 55.042.524
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
3.002.371 3.002.371
Yasal Yedekler
3.002.371 3.002.371
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
142.415.690 275.292.180
Net Dönem Karı veya Zararı
-4.242.477 -132.876.490
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
339.091.022 327.585.356
TOPLAM KAYNAKLAR
518.855.438 487.752.674



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/567639


BIST