Marmaris Altınyunus, Mares Otel'in 10 yıllık süre için MP Hotel
Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş.'ye kiralanmasına karar
verdi.
Şirket'ten konu ile ilgili KAP'a yapılan açıklamada şu bilgiler
verildi:
"22 Eylül 2016 tarihli açıklamamızda, Yazıcı Turizm Marmaris
İşletmeleri A.Ş. ("Yazıcı Turizm") tarafından iletilen yazıda Mares
Otel tesisimize ilişkin Kira Sözleşmesinin feshedilmesi talebinin
Şirketimize iletildiği ve bu kapsamda devir teslim işlemlerinin en
kısa sürede tamamlanmasının planlandığı kamuya duyurulmuştu.
Mares Otel'in Şirketimiz çıkarları açısından en uygun şekilde
değerlendirilmesi amacıyla Şirketimizce yürütülen çalışmalar
sonucunda, yönetim kurulumuz tarafından Mares Otel'in 10 yıllık süre
için MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş.'ye (MP
Hotel/Kiracı) kiralanmasına karar verilmiştir.
Kira sözleşmesinin başlıca koşulları aşağıda yer almaktadır:
- KDV hariç yıllık kira bedeli ilk yıl için 1.850.000 ABD
Doları (USD) ikinci yıl için 1.950.000 USD 3.-5. yıllar için
2.000.000 USD 6.-10. yıllar için ise 2.250.000 USD'dir.
- Kiralar, sözleşme tarihinden itibaren her 12 aylık
dönem için ilgili dönemin başında peşin olarak ödenecektir.
- Mares markası Kiracı tarafından kullanılabilecektir.
- İlgili mevzuat gereği Orman Bakanlığı'na yapılacak
ödemelerden, kiraya veren tarafından ödenecek kira tutarının %2'si
oranındaki ödeme ile kiracı tarafından yapılacak yıllık hasılatın %
2'si oranındaki ödemenin ilk 5 yıl tamamı, sonraki 5 yıl ise %50'si
Şirketimiz tarafından karşılanacaktır.
- Otel'in yıllık toplam gelirinin %3,5'i, Kiracı
tarafından mobilya mefruşat ekipman yenilenmesinde kullanılmak amacı
ile ayrı bir fona (Yenileme Fonu) aktarılacaktır. Yenileme Fonu yıllık
olarak asgari 300.000 USD tutarında olacaktır. Yenileme Fonu sadece
Şirketimizin uygun bulacağı amaçlarla kullanılabilecek, otelin mobilya
mefruşat ve ekipmanlarının yenilenmesi dışında herhangi bir amaçla
kullanılmayacaktır. Fondan harcanmayan tutar toplamı Sözleşme süresi
sonunda Şirketimize ödenecektir.
Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) Önemli Niteliklere İlişkin Ortak
Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği'nin (Tebliğ) 5'inci ve 6'ncı
maddeleri uyarınca, son yıllık finansal raporlara göre kira işlemine
konu mal varlığından elde edilen gelirin (6,59 milyon TL), toplam
gelirlere (6,75 milyon TL) oranı %50'den fazla (%98) olduğu için
kiralama işlemi, önemli nitelikte işlem tanımına girmektedir. Bu
kapsamda
- Tebliğ hükümleri uyarınca MP Hotel ile yukarıdaki
koşullarda Kira Sözleşmesi imzalanması işleminin genel kurul onayına
sunulmasına
- Tebliğ uyarınca söz konusu genel kurul toplantısına
katılan ve bu konudaki gündem maddesine olumsuz oy kullanarak
muhalefet şerhini toplantı tutanağına işleten pay sahiplerine,
paylarını Tebliğ'in 10'uncu maddesine göre yapılan hesaplama sonucu
ulaşılan değer olan 1,00 TL nominal değerli pay için 12,76 TL
üzerinden Şirketimize satarak ortaklıktan ayrılma hakkı tanınmasına
- Bu çerçevede genel kurul toplantısı için gerekli
hazırlıkların yapılmasına
karar verilmiştir.
Söz konusu karar bağımsız üyeler dahil tüm yönetim kurulu
üyelerimizin oybirliği ile alınmıştır.
Konuyla ilgili gelişmeler yatırımcılarımızın bilgisine
sunulacaktır."

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/562977

Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey