KONUYA ILISKIN OLARAK YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
`
JCR-EURASIA RATING, MARTI OTEL ISLETMELERI A.S. ILE BAGLI ORTAKLIGI MARTI
GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI AS`NIN KONSOLIDE FINANSAL YAPISINI YATIRIM
YAPILABILIR KATEGORI ICERISINDE DEGERLENDIREREK UZUN VADELI ULUSAL NOTUNU `BBB-
(TRK)`, GORUNUMUNU ISE `POZITIF ` OLARAK TEYIT ETMISTIR. DIGER TARAFTAN, UZUN
VADELI ULUSLARARASI YABANCI VE YEREL PARA NOTU ULKE NOTU TAVANI OLAN `BBB-
(TRK)` OLARAK TEYIT EDILMISTIR VE DIGER NOTLARLA BIRLIKTE TUM DETAYLARI ASAGIDA
GOSTERILMISTIR:

UZUN VADELI ULUSLARARASI YABANCI PARA : BBB- / (STABIL OUTLOOK)
UZUN VADELI ULUSLARARASI YEREL PARA NOTU: BBB-/ (STABIL OUTLOOK)
UZUN VADELI ULUSAL NOTU : BBB - (TRK) / (POZITIF OUTLOOK)
KISA VADELI ULUSLARARASI YABANCI PARA : A-3 / (STABIL OUTLOOK)
KISA VADELI ULUSLARARASI YEREL PARA NOTU: A-3 / (STABIL OUTLOOK)
KISA VADELI ULUSAL NOTU : A-3 (TRK) / (STABIL OUTLOOK)
DESTEKLENME NOTU : 2
ORTAKLARDAN BAGIMSIZLIK NOTU : BC

FAALIYET GECMISI 1967 YILINA KADAR UZANAN MARTI GRUBU,
1969 YILINDA TURKIYE`NIN ILK RESORT OTELI OLAN MARTI RESORT OTELI ILE HIZMET
VERMEYE BASLAMIS VE 1989 YILINDAN ITIBAREN TURIZM SEKTORUNDE HALKA ACIK ILK
SIRKET OLAN MARTI OTEL ISLETMELERI A.S, MULKIYETI KENDISINE OLDUGU MARTI
RESORT, MARTI LA PERLA VE HEMITHEA OTELLERI ILE KIRALADIGI MARTI MYRA VE MARTI
ISTANBUL OTELLERI ILE 2,800 YATAK KAPASITESINE ULASARAK MARKA KIMLIGINI
KURUMSAL CERCEVEDE GELISTIREREK PIYASA PAYINI ARTIRAN GRUP, KONSOLIDE YAPISINA
DAHIL OLAN BAGLI ORTAGI VE HALKA ACIK OLAN MARTI GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI
A.S. ILE BUYUMESINI SURDURMEKTEDIR.
TURKIYE, YABANCI ZIYARETCI SAYISI VE
TURIZM GELIRLERI ACISINDAN SON YILLARDA BUYUK BIR ARTIS GOSTERMISTIR. 2012
YILINDA 36 MN UZERINDE TURISTI AGIRLAYAN TURKIYE, MARKA OTEL YATIRIMLARIN
OZELLIKLE YABANCI TURISTLER TARAFINDAN YOGUN ILGI GOSTERILEN ISTANBUL, ANTALYA
VE MUGLA GIBI SEHIRLERIN ON PLANDA OLDUGU BIR YAPI ICERISINDE BUYUME IVMESINI
SURDURMEKTEDIR. BU YAPI ICERISINDE ANTALYA VE MUGLA`DA BULUNAN 3 ADET TATIL
KOYU, 1 ADET BUTIK OTEL KONSEPTI VE MARINA ILE FAALIYETLERINE DEVAM EDEN GRUP,
YENI NESIL OTELCILIK OLARAK DA ADLANDIRILAN VE 2012 YILINDA FAALIYETE BASLAYAN
` MARTI ISTANBUL ` SEHIR OTELIYLE BIRLIKTE SEZONLUK GELIR DALGALANMASINI
AZALTARAK, MUSTERI HEDEF KITLESINI CESITLENDIRMISTIR. GRUP OLARAK SON IKI SENE
ICERISINDE GERCEKLESTIRILEN CIRO BUYUMESIYLE BIRLIKTE, GERCEKLESTIRILEN TAHVIL
IHRACLARI FINANSMAN KAYNAKLARINI CESITLENDIRMIS VE VADELERINI UZATMA IMKÂNI
YARATMISTIR.

BUYUMESININ AGIRLIKLI OLARAK DIS KAYNAKLARLA FINANSA
EDILMESI GRUBUN BORCLULUK ORANLARINI ARTIRMIS, OZKAYNAK SEVIYESINI ASAGI YONLU
BASKILAMISTIR; FAIZ VE ISLETME GIDERLERININ BASKISI ILE KUR RISKINE MARUZ
DEGERLERIN VARLIGI NEDENLERIYLE SON UC YILLIK SURECTE ICSEL KAR URETIMI
SAGLANAMAMISTIR. YUKSEK ISLETME GIDERLERI DÂHILINDE DONEM SONU ITIBARIYLE NET
ISLETME SERMAYESI IHTIYACI DOGMUSTUR. ANCAK, YOGUN REKABETIN YASANDIGI
OTELCILIK PIYASASINDA OTEL DOLULUK ORANLARINDA SUREKLILIGIN SAGLANMASI, ODA
SATIS FIYATLARINDA YUKARI YONLU TREND, YUKSEK BUYUMEYE ZEMIN OLUSTURAN OTEL
PORTFOYU, MUSTERI MEMNUNIYETI, KURUMSAL MARKA DEGERINI KORUMASI, MARTI GYO`NUN
GAYRIMENKULE VE HAKLARA DAYALI PROJELERI, BUYUME VE GELIR POTANSIYELI; MARTI
OTEL ISLETMELERININ IZLEYEN DONEMLERDE KI YOL HARITASINDAKI ISTIKRAR NOKTASI
OLUP JCR-ER TARAFINDAN MEVCUT NOT SEVIYESININ TEYIT EDILMESINDE BASLICA
ETKENLERDIR.

JCR EURASIA RATING`IN NOTASYON SISTEMINDE; HAKIM ORTAKLARIN
FINANSAL GUCLULUK DUZEYLERI VE FIRMANIN ORTAKLARI TARAFINDAN DESTEKLENME
ARZUSU, GRUBUN OLCEGI, YARATTIGI ISTIHDAM OLANAKLARI VE PLANLANAN YATIRIMLARIN
SAGLAYACAGI KATKI DIKKATE ALINARAK, MARTI OTEL A.S., `DESTEKLENME NOTU`
KATEGORISINDE YETERLI SEVIYEYI ISARET EDEN (2) ILE DEGERLENDIRILMISTIR.
FIRMANIN USTLENDIGI RISKLERI KENDI IMKÂNLARINA DAYANARAK YONETEBILME YETENEGI,
ICSEL KAYNAK YARATMA VE MEVCUT SERMAYELESME DUZEYI DIKKATE ALINDIGINDA,
FIRMANIN `ORTAKLARDAN BAGIMSIZLIK NOTU` KATEGORISINDEKI NOTU ISE (BC) OLARAK
TEYIT EDILMISTIR.


-MATRIKS-