***HLGYO*** HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
17 697.900.000 -19.675.318 49.945.096 -19.660 28.363.063 9.933.568 61.347.146 827.793.895 0 827.793.895
Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
2.1.4 415.020.357 87.836.752 502.857.109 502.857.109
Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
697.900.000 -19.675.318 49.945.096 -19.660 28.363.063 424.953.925 149.183.898 1.330.651.004 1.330.651.004
Transferler
4.470.537 144.713.361 -149.183.898 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
23.106 202.920.402 202.943.508 202.943.508
Sermaye Arttırımı
45.100.000 -1.271.466 -43.828.534 0 0
Kar Payları
17 -5.792.040 -5.792.040 -5.792.040
Dönem Sonu Bakiyeler
17 743.000.000 -20.946.784 49.945.096 3.446 32.833.600 520.046.712 202.920.402 1.527.802.472 1.527.802.472
Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
17 743.000.000 -20.946.784 49.945.096 3.446 32.833.600 520.046.712 202.920.402 1.527.802.472 0 1.527.802.472
Transferler
4.653.055 198.267.347 -202.920.402 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-2.797 107.667.056 107.664.259 107.664.259
Sermaye Arttırımı
47.000.000 -1.325.030 -45.674.970 0
Kar Payları
17 -5.270.987 -5.270.987 -5.270.987
Dönem Sonu Bakiyeler
790.000.000 -22.271.814 49.945.096 649 37.486.655 667.368.102 107.667.056 1.630.195.744 1.630.195.744


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
49.936.222 95.476.764
Dönem Karı (Zararı)
107.667.056 202.920.402
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
107.667.056 202.920.402
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
11,12 -66.716.896 -141.881.090
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
417.805 557.026
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
182.222 89.867
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
182.222 89.867
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-5.617.645 1.052.783
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-7.000.695 1.623.127
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
1.383.050 -570.344
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
203.993
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-61.699.278 -143.784.759
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
10 -61.699.278 -142.786.751
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
-998.008
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
2.506.231 -4.991.157
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-23.032.032 -17.012.479
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
4.649.752 4.649.752
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-27.681.784 -21.662.231
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-54.856.002 5.125.837
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-48.821.050 12.167.932
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.307.158 1.234.799
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
12.092 -75.070
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-1.319.250 1.309.869
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
130.428.961 -1.918.032
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
93.512 -4.589.214
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-2.223.884 -1.876.509
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
2.317.396 -2.712.705
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
43.456.391 56.048.155
Alınan Faiz
6.529.737 527.553
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
38.979.163
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-49.906 -78.107
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-6.691.183 -78.335.229
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
4.140 6.162
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
11 4.140 6.162
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11 -41.697 -61.825
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
12 -41.697 -23.107
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-38.718
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 -6.653.626 -78.279.566
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-8.851.029 -9.406.129
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-2.261.502 -2.095.845
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-2.261.502 -2.095.845
Ödenen Temettüler
17 -5.270.987 -5.792.040
Ödenen Faiz
-1.318.540 -1.518.244
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
34.394.010 7.735.406
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
34.394.010 7.735.406
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
16.393.667 8.658.261
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
50.787.677 16.393.667


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2016 Önceki Dönem 31.12.2015 Bir Önceki Dönem 31.12.2014
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
5 51.301.426 16.436.458 8.658.261
Finansal Yatırımlar
37.928.769
Ticari Alacaklar
7 16.867.810 10.076.498 11.984.216
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
4 0 4.649.752 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
16.867.810 5.426.746 11.984.216
Stoklar
8 152.820.902 97.964.900 103.090.737
Peşin Ödenmiş Giderler
16 386.883 146.252 244.912
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
4 220.227 52.219 192.728
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
166.656 94.033 52.184
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
919.613 79.076 1.094.638
Diğer Dönen Varlıklar
16 11.373.929 19.792.685 20.418.708
İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
4 416 214.083
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
11.373.513 19.578.602 20.418.708
ARA TOPLAM
233.670.563 144.495.869 183.420.241
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
233.670.563 144.495.869 183.420.241
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
7 35.274.459 19.033.739 317.535
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
35.274.459 19.033.739 317.535
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 1.505.807.691 1.437.454.787 1.216.388.470
Maddi Duran Varlıklar
11 421.443 587.723 915.395
Mobilya ve Demirbaşlar
421.443 587.723 915.395
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 316.274 530.242 703.933
Bilgisayar Yazılımları
316.274 530.242 703.933
Peşin Ödenmiş Giderler
16 56.127.988 7.547.569 19.616.841
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
4 0 0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
56.127.988 7.547.569 19.616.841
Diğer Duran Varlıklar
16 23.221.557 13.419.454 9.901.360
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
23.221.557 13.419.454 9.901.360
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.621.169.412 1.478.573.514 1.247.843.534
TOPLAM VARLIKLAR
1.854.839.975 1.623.069.383 1.431.263.775
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
13 3.397.355 3.396.983 3.397.361
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 3.397.355 3.396.983 3.397.361
Banka Kredileri
3.397.355 3.396.983 3.397.361
Ticari Borçlar
7 534.202 1.841.360 606.561
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 63.264 51.172 126.242
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 470.938 1.790.188 480.319
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15 801.155 719.224 676.601
Ertelenmiş Gelirler
9 21.520.181 44.070.843 76.802.390
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
21.520.181 44.070.843 76.802.390
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
5.243.542 2.923.349 5.659.161
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
5.243.542 2.923.349 5.659.161
ARA TOPLAM
31.496.435 52.951.759 87.142.074
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
31.496.435 52.951.759 87.142.074
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
13 9.152.608 11.349.972 13.340.555
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
9.152.608 11.349.972 13.340.555
Banka Kredileri
9.152.608 11.349.972 13.340.555
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15 202.050 151.665 130.142
Ertelenmiş Gelirler
9 183.793.138 30.813.515 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
183.793.138 30.813.515 0
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
193.147.796 42.315.152 13.470.697
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
224.644.231 95.266.911 100.612.771
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
17 1.630.195.744 1.527.802.472 1.330.651.004
Ödenmiş Sermaye
790.000.000 743.000.000 697.900.000
Geri Alınmış Paylar (-)
-22.271.814 -20.946.784 -19.675.318
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
49.945.096 49.945.096 49.945.096
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
649 3.446 -19.660
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
649 3.446 -19.660
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
37.486.655 32.833.600 28.363.063
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
667.368.102 520.046.712 424.953.925
Net Dönem Karı veya Zararı
107.667.056 202.920.402 149.183.898
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.630.195.744 1.527.802.472 1.330.651.004
TOPLAM KAYNAKLAR
1.854.839.975 1.623.069.383 1.431.263.775


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
18 79.567.962 99.656.111
Satışların Maliyeti
18 -14.222.613 -28.815.988
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
65.345.349 70.840.123
BRÜT KAR (ZARAR)
65.345.349 70.840.123
Genel Yönetim Giderleri
19 -13.029.882 -8.879.352
Pazarlama Giderleri
20 -5.098.168
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
21 69.866.427 147.315.393
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
21 -7.976.173 -4.732.635
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
109.107.553 204.543.529
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
109.107.553 204.543.529
Finansman Giderleri
22 -1.440.497 -1.623.127
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
107.667.056 202.920.402
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
107.667.056 202.920.402
DÖNEM KARI (ZARARI)
107.667.056 202.920.402
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
107.667.056 202.920.402
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-2.797 23.106
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
-2.797 23.106
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi
-2.797 23.106
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-2.797 23.106
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
107.664.259 202.943.508
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
107.664.259 202.943.508



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/586299


BIST