Çinliler durmaksızın alıyor
23.10.2017 12:35Son güncelleme : 24.10.2017 08:29
11 trilyon dolarla ABD`nin ardından dünyanın en büyük ikinci ekonomisi olan Çin, yönünü Avustralya`ya çevirdi. Çinli yatırımcılar son yıllarda Avustralya`da tarımdan turizme, limanlardan gayrimenkule kadar durmaksızın alım yapıyor. Bu yatırımın arkasındaki en önemli neden ise Avustralya`nın verimli toprakları.
Çinlilerin sadece Avustralya'daki tarım sektörüne yaptığı yatırım son bir yılda 300 milyon dolardan 1 milyar dolara yükseldi.
Bu yatırımın arkasındaki en önemli neden ise Avustralya'nın verimli toprakları. Çinliler burada üretip arkasından ürünleri kendi ülkelerine ihraç ediyor. Özellikle Çinli orta sınıfın Avustralya üretimi meyve, sebze ve et ürünlerine ilgisi de günden güne yükseliyor.
Avustralya'da gayrimenkul fiyatları da hızlı bir şekilde yükseliyor. CoreLogic'in araştırmasına göre, 2008 yılındaki global krizden bu yana ülke genelindeki fiyatlar yüzde 98 yükseldi. Melbourne'deki fiyatlar ise yüzde 84 artmış durumda.
YABANCI YATIRIMCININ NEREDEYSE TAMAMI ÇİNLİ
Fiyatlar yükseldikçe pazara giren Çinli yatırımcı sayısı da artıyor. Uluslararası emlak sitesi Juwai'ye göre geçtiğimiz yıl Çinli yatırımcıların Avustralya'daki gayrimenkuller üzerindeki ilgisi tavan yaptı.
Avustralya'nın en önemli şehirlerinden Sidney'in de içinde bulunduğu bölgede geçtiğimiz yıl satışa sunulan yeni konutların yüzde 25'ini yabancı yatırımcılar satın aldı. Bu yabancılar içerisinde Çinlilerin oranı ise tam yüzde 87.
Öte yandan Avsustralta hükümeti, ülkeye yönelen Çin sermayesini yavaşlatmak için bazı adımlar atıyor. Yabancı yatırımcılar için sunulan teşvikler azaltılırken, emlak vergisi yabancı yatırımcılar için iki katına çıkarılarak yüzde 8 yapıldı.
Son dönemdeki düzenlemelerin işe yaradığını ve giren paranın düşmeye başladığını belirten Juwai'nin Avustralya Başkanı Jane Lu, Çinlilerin aldığı evlerin ortalama fiyatının 2017'de 40 bin dolar düşüşle 350 bin dolara gerileyeceğini belirtti.
ÇİN'DE ZENGİN SAYISI ARTIYOR, TALEP DÜŞMEZ
Credit Suisse'ye göre ise talep halen çok canlı ve yavaşlaması beklenmiyor. Bunun en önemli nedenlerinden biri ise Çin'deki zengin nüfusun giderek artması.
2011 yılında Çinli milyonerlerin toplam serveti Avsutralya'daki gayrimenkul sektörünün toplam değerine eşitken, gelinen noktada ikiye katlamış durumda.
Credit Suisse, Çinli milyonerlerin toplam servetinin daha da hızlı bir şekilde artacağını öngördü. (Habertürk)
'
18:059.693
Değişim |
: 1,77% |
| 168,87 |
Açılış |
: 9.431 |
|
Önceki Kapanış |
: 9.525 |
|
En Düşük
9.421
En Yüksek
9.715
18:0532,5004
Değişim |
: 0,08% |
| 0,0257 |
Açılış |
: 32,4600 |
|
Önceki Kapanış |
: 32,4500 |
|
En Yüksek
33,0938
En Düşük
32,2918
18:0534,6901
Değişim |
: -0,12% |
| -0,0420 |
Açılış |
: 34,6000 |
|
Önceki Kapanış |
: 34,5500 |
|
En Yüksek
35,3906
En Düşük
34,5083
18:052.495,97
Değişim |
: 0,46% |
| 11,48 |
Açılış |
: 2.497,28 |
|
Önceki Kapanış |
: 2.484,49 |
|
En Yüksek
2.552,25
En Düşük
2.483,83
BIST En Aktif Hisseler18:05
TTKOM |
39,16 |
1.459.788.250 |
% 10,00 |
|
MAGEN |
19,58 |
356.147.014 |
% 10,00 |
|
ISBTR |
524.947,50 |
13.073.793 |
% 10,00 |
|
TKFEN |
44,94 |
644.409.466 |
% 9,99 |
|
SILVR |
22,68 |
111.500.027 |
% 9,99 |
|
ENSRI |
26,96 |
247.197.093 |
% -9,95 |
|
ALARK |
119,20 |
5.453.763.662 |
% -9,90 |
|
CMENT |
539,50 |
14.421.320 |
% -7,86 |
|
YAYLA |
22,28 |
61.138.801 |
% -7,63 |
|
TRCAS |
28,60 |
84.145.239 |
% -7,26 |
|
THYAO |
302,50 |
11.613.929.854 |
% 2,11 |
|
YKBNK |
32,04 |
6.856.381.886 |
% 2,96 |
|
ISCTR |
12,86 |
6.400.178.819 |
% 4,81 |
|
TUPRS |
189,90 |
6.011.456.491 |
% 2,15 |
|
ALARK |
119,20 |
5.453.763.662 |
% -9,90 |
|
EKGYO |
8,96 |
4.747.811.859 |
% -2,08 |
|
ISCTR |
12,86 |
6.400.178.819 |
% 4,81 |
|
ZOREN |
5,97 |
1.927.760.371 |
% 1,02 |
|
YKBNK |
32,04 |
6.856.381.886 |
% 2,96 |
|
GSRAY |
9,44 |
1.315.538.626 |
% 5,71 |
|
18:05 |
Alış |
Satış |
% |
|
Dolar |
32,4915 |
32,5004 |
% 0,08 |
|
Euro |
34,5977 |
34,6901 |
% -0,12 |
|
Sterlin |
40,0387 |
40,2394 |
% -0,46 |
|
Frank |
35,5546 |
35,7328 |
% 0,28 |
|
Riyal |
8,6287 |
8,6720 |
% 0,06 |
|
18:05 |
Alış |
Satış |
% |
|
Gümüş ONS |
28,65 |
28,71 |
% 0,66 |
|
Platin |
934,17 |
937,32 |
% 0,66 |
|
Paladyum |
1.030,19 |
1.034,38 |
% 0,66 |
|
Brent Pet. |
87,24 |
87,24 |
% 0,66 |
|
Altın Ons |
2.391,52 |
2.392,09 |
% 0,66 |
|
Seans Raporu
18:05
-
17:59SILVR
Yüzde 8.83 oranında artışla 22.44 lira fiyatla işlem gören hissede 4, 764, 495 adet işlem
-
17:58ANHYT
Yüzde 9.70 oranında artışla 53.60 lira fiyatla işlem gören hissede 1, 468, 929 adet işlem
-
17:56BJKAS
Yüzde 6.99 oranında artışla 89.50 lira fiyatla işlem gören hissede 3, 822, 758 adet işlem
-
17:55XU100
Endeks 9, 681 puanda işlem görerek önceki kapanışının % 1, 64 üstünde . İşlem hacmi 99, 933.00 milyon TL de
-
17:55IZINV
Yüzde 9.98 oranında artışla 59.50 lira fiyatla işlem gören hissede 768, 177 adet işlem
daha fazla